提前还贷方式几种你造吗 哪种好

如今，办理贷款的业务日益兴盛，人们对贷款方式选择的可能性也不断增多。殊不知，提前还贷方式也是很多种的，对于一些后期资金阔绰的人来说，可以提供很大的便捷。买房初期，很多人由于经济条件的限制，借贷较多，后期资金充足的情况下都会选择提前还贷，房天下小编就带你盘点下提前还贷方式哪种好。

首先要知道提前还贷有五种方式，除了我们熟知了一次性全部还清剩余本金之外，还有偿还部分的贷款。偿还了部分的贷款，剩余部分能按以前期每期偿还数额不变，缩短还款期限。也能使得偿还期限不变，减少每期偿还金额。

王先生买了一套总价70万元的房子，首付50%后，贷款额为35万元，贷款期限20年，在其采用等额本息还款法还款6个月后，考虑提前还款。此时，他所剩贷款额为335180元，其中所还利息共10117元。从以上数据可以看出，仅半年时间王先生已经支出了1万多元的利息。而通过分别采用以下的5种还款方式计算总利息支出，算出哪种提前还款方式更经济省钱。

种：将所剩贷款一次性还清

利息总额=提前还贷前的利息额(10117元)

第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限

提前还款10万元，仍保持之前的月供水平，即2470元，贷款期限则缩短为10年零6个月，提前还款后的总利息为81000元。

利息总额=10117+81000=91117元

第三种：部分提前还款，减少月供，还款期限不变

提前还款10万元，贷款期限剩余19年6个月，月供减少为1682元，提前还款后总利息为158494元。

利息总额=10117+158494=168611元

第四种：部分提前还款，减少月供，缩短还款期限

提前还款10万元，月供减少为1960元，还款期限缩短为15年，提前还款后总利息为117804元。

利息总额=10117+117804=127921元

第五种：部分提前还款，增加月供，缩短还款期限

提前还款10万元，月供增加为2589元，还款期限缩短为10年，提前还款后总利息为75470元。

利息总额=10117+75470=85587元

还款人还能综合这五种方式，即缩短一定的还款期限，增加每期的还款金额。还有后一种方式，就不那么划算。剩余部分的总本金不变，缩短贷款期限。我们都知道利息是根据剩余部分本金来算的，若剩余部分本金不变，只是缩短贷款期限，那么利息部分也是不会减少的。

而对于以后自身还款能力与之前相同的贷款人而言，能选择偿还部分的欠款，剩余部分欠款与以前一样，每期偿还相同的金额，缩短贷款期限。若还款人以后都有着较强的还款能力，能增加每期还款金额并缩短还款期限。

现如今，房产作为高额支出，很多人在事业起步阶段，都会选择贷款。不过，在手上资金充足的情况下，多数借款人还是会选择提前还贷，那么，哪种提前还贷的方式好呢?相信通过以上，您也有了初步的了解。不过，提前还贷也要看借款人的还款现状，也有不适合提前还款的情况，如果借款人还款已经过半，建议好还是不要提前还款。