王健林：一线房价可能还会持续走高

现如今的房价相对于15年前的房价增长了300倍，对房价如此火爆的增长方式，未来房价的走势何去何从呢？对此，业内有话说。

著名经济学家李稻葵表示，过去15年，财富的增加速度比我们经济增长速度还要快，一个自然后果就是资产价格要上来，过去15年，房地产，土地供给量相对有限，所以很自然，房地产价格过去15年出现了当时意想不到的上升。相信未来15年，恐怕情况会有所不同。

万达董事长王健林说，对过去15年房价，目前房价的确过高，但是房价上涨的推手究竟是谁呢？一开始都认为就是企业把房价搞上去了，后大家终于搞明白了，其实房价高的原因不完全在企业，是多种因素综合推高上去的。

至于说对未来房价走势，不能简单说今后房价就不会高了。一线和一些少数的二线城市可能还会持续走高，对于北上广深这一类的，国土部还要出台刚性约束用地的文件，这个城市用了这么多些地我就不太批了，可能这些城市还会进一步增加，这种高房价可能也是限制城市过于庞大的一个门槛儿。那么其他多数城市可能出台一个稳定，甚至不排除有下降风险的。