北京刘阳4月成交8单 勇夺4月北京二手房电商销冠！

初春四月是新政刺激下的“小阳春”，自从3.30政策实施以来，北京二手房市场持续升温，北京楼市现火爆景象。房天下二手房电商团队也是捷报频传，北京张云峰团队的刘阳单月成交8单，勇夺4月北京二手房电商销冠！今天让我们走进刘阳，探寻刘阳的成功秘诀。

刘阳，这位来自东北的小伙子，从事地产经纪行业已经4年多，从经纪人岗位上慢慢晋升为店长，2014年3月中旬加入房天下二手房电商平台，在短暂的调整适应期后，刘阳在入职第二个月就成交8单，取得4月北京二手房电商销冠的好成绩，那么刘阳的成功秘诀又是什么呢?

    1.“品牌+利好+网销平台”是成功基石

互联网卖房，透明交易，交易变得更简单，更快捷，更公平，也更公正。房天下开展二手房电商业务与普通中介公司相比就是网络资源。刘阳利用公司网销平台挖掘客户、进行房源匹配，借助公司品牌以及0.5%优惠为成单加一把火，促使尽快成单。

    2.赢得客户 专业态度和真诚服务是法宝

除了低之外，刘阳认识到，客户更希望得到专业的购房建议和贴心真诚的服务。平时刘阳也不断给自己充电，了解各种新政策，做到客户有问必答，同时刘阳对自己手里的房源也了如指掌，做到随时匹配适合房源给有需求的客户。4月份，一位客户找到刘阳，说看中某小区一套地产，但是预算只有700万，低于该房售价。刘阳在与客户沟通了解客户实际需求后，在另区找到一同等条件房子，但是价格低于700万，客户满心欢喜，开心签单。

    3.做事果断，能立刻签单绝不拖到明天

在交易过程中，往往会遇到客户犹豫不决，尽管已经看好房子，价格都谈妥，但是还是希望第二天签单的情况，这种情况下刘阳会从房子受欢迎情况、房东不确定因素、过户等各种角度跟客户分析，力求当场签单，避免丢单。

    4.掌握节奏，不盲目跟风

在刘阳看来，政策暖风不断吹来，房价上涨呼声越来越高，形成卖方市场，在这一阶段，卖方会因为各种政策，调整卖房计划，具有不确定性。面对这样的形势，刘阳会把握好手中比较靠谱的买房客户，给他们找到好房源，大大提高了成单几率。

    5.高效利用下班后“两”

白天主要工作是开发客户、匹配房源、带看房源，那么下班后刘阳都在做什么呢？每天下班后，无论白天工作多累，刘阳都会留出两个做“老客户维护”，与老客户聊新政策、聊地产、聊新等一切老客户感兴趣话题，因为刘阳明白，老客户是能把握住的资源，老客户维护好了，会带来源源不断的新资源。

    超越过去 奋战红五月

过去的辉煌仅属于过去，未来的成功需要持之以恒的努力。央行降息与随之而来的公积金利率下调，无疑是楼市升温的催化剂，刘阳表示要抓住这一利好时机，奋战红五月，超越过去，勇攀更高的山峰！