北京公租房价格_公租房摇号结果和查询_补贴标准

公租房向低收入群体出租保障性住房。北京公租房价格低于市场价的。公租房需要符合申请标准，申请成功后，摇号进行配租。如果符合北京公租房租金补贴申请标准，还可以享受租金补贴，北京地区公租房租金补贴标准有六档。

    北京公租房价格

北京公租房价格不断变动，实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。全市公租房租金价格基本是项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且三年不变，一般一个合同期也是三年，签完合同之后，三年内租金不变。租金每个楼盘不同，去年下半年北京公租房价格一般在30-40元/平米，加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。

    北京公租房摇号结果和查询

公租房摇号结果开放查询，并进行公示。参加摇号的家庭可以在北京市保障性住房建设网站、住建委网站上进行查询。

根据去年年底市住建委发布的《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》，从今年1月1日起，参加公租房配租的家庭都将实行“大摇号”，也就是先不针对具体项目统一摇号排序，而是后期某项目具备入住条件后，再分别组织针对该项目的意向登记。意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的顺序号依次选房签约和办理入住。

    北京公租房租金补贴申请标准

根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1、 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。

2、 除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。

3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

    北京公租房租金补贴标准

通根据根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），北京公租房租金补贴标准如下：

(一) 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭公租房租金补贴标准

取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体标准如下：

1、 取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%；

2、 取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的90%；

3、 取得廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的，补贴房屋租金的70%。

上述家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不予补贴。

(二)城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭的公租房租金补贴标准

城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的，公租房租金补贴按以下标准执行：

1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；

2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%；

3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的10%。

上述家庭承租的公租房建筑面积高于60平方米的，超出面积的租金不予补贴。

北京公租房价格低于市场价。公租房申请摇号后，可以在北京市保障性住房建设网站、住建委网站上进行查询。如果符合北京公租房租金补贴申请标准，还可以享受租金补贴，北京地区公租房租金补贴标准有六档。