北京二手房网签新数据_办理流程_注意事项

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。为什么我们要使用网签呢？因为网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。其次交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。后，二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

    新政后二手房网签量同比增五成

截至2015年4月12日，北京市二手住宅网签量为4553套，较上月同期增加53.6%。随着市场热度提升，未来网签量将有进一步上升，预计本月网签量将在3月份基础上继续增加并超过1月份水平。某地产公司分析师认为，近的北京楼市成交网签数据并未完全反映当下实际市场热度，3·30后，是北京二手房因为营业税的降低，整体成交明显升温，从房价看，成交均价也从9·30开始延续出现半年的上涨。

  北京二手房网签办理流程

1.二手房买卖双方协商合同的相关条款内容.

2.填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交.

3.合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明.

4.合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续.

    北京二手房网签办理注意事项

1.公示：公示满24才能买卖，需要公示以下信息

A房屋权证号

B产权证上注记的抵押信息

C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容.

2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)

3；资金制(房款)

银行作为者----买方取得产权证,卖方取得办结单-----银行才把房款支付给卖方

不知道大家对2012年的“神级”网签数据是否还有印象，其实二手房网签是有很多的，比如说网签后房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计都可以通过该系统和网站获得，所以政府部门也应当是大力支持的。