北京住房补贴政策_二手房住房补贴

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，这对于北漂一族来说无疑是个福音了，住房补贴即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。听起来感觉是挺好的了，那么具体住房补贴的发放形式、发放额度、发放对象都是怎样的？

    住房补贴的来源和发放形式

住房补贴的来源主要是三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式其实上面已经说过了，不过这里还是再详细说明一下：

（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

    住房补贴的发放额度

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

    二手房有住房补贴吗？二手房住房补贴注意事项

住房补贴肯定是有的，不过会有个住房补贴申请流程，下面还有两点注意事项提醒大家一下

1、住房补贴的领取由工作人员开具转账支票，新房主到银行进账即可。

2、住房补贴不等于减，与其他税收政策不相冲突，譬如一年内买卖房屋的个税抵扣等等。

    住房补贴的发放对象

住房补贴发放的对象上面已经给大家说过，国家给予职工的补贴资助。目前，经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。已购房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

关于住房补贴的发放形式、发放额度、发放对象先给大家介绍到这里，相对于公积金来说哪个更适合您呢！