2015中国房价不可能 房价必上涨的10大铁证！

2015年的房价到底是涨还是会跌？2015年中国房价走势是什么？从央行降息到两会再提稳定住房消费，从国家目前各种现状来看，2015年房价想要是不可能的！今天小编整理了2015年房价将上涨的10大铁证，揭秘为啥房价难跌。

    2015中国房价上涨10大铁证：央行降息、两会房地产政策松绑。

在今年的两会报告中，提及房地产时并未使用“调控”等相关表述，而是使用“促进房地产市场平稳健康发展”取而代之。众所 ，此前，调控一直是房地产政策的主旋律，今年的报告抛开此种表述，在降息降准之后，房地产拐点已初现的当下，预示着什么？

“2015年房地产政策坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自主和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。”对此分析表示，报告中首提“支持改善性住房需求”，极有可能进行二套房房贷和一线城市限购等政策的有步骤调整。而这些，对于房地产行业来说，无疑是天大的利好，从一定程度上，昭示着2015中国房价不可能，房地产彻底回暖，尤其是资源类房产将受热捧。

    2015中国房价上涨10大铁证：刚需旺盛导致房价上涨

现在为什么人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗?

    2015中国房价上涨10大铁证：城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间庞大。

中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

    2015中国房价上涨10大铁证：中国鼓励多生多育的政策

中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全人口多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。

    2015中国房价上涨10大铁证：土地是不可再生的

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖的平原才比较适宜居住。

    2015中国房价上涨10大铁证：开发商技术革新导致房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

    2015中国房价上涨10大铁证：造房成本上涨导致房价上涨

物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

    2015中国房价上涨10大铁证：中国城市正处于大拆大建的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

    2015中国房价上涨10大铁证：拆迁补偿无形增加导致房价上涨

拆迁费用加大导致造房成本加大。

    2015中国房价上涨10大铁证：房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨

中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

尽管现在出现很多2015年房价会的声音，但是房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？以上10大铁证证明2015年中国房价只可能上涨，不可能。无论房价是涨还是跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。