9家银行首套房贷利率9.5折

8月初，招行杭州分行“松绑”限贷，购买二套房时，首付比例有条件地从之前的七成降至三成。2周前，某银行上海分行传出“只认房不认贷”的业内消息。最近，北京一家股份制银行与一家中介公司签约，给予首套房贷款9折优惠。以上不同城市释放出的个贷变化信号都表明了一点，那就是各地限购陆续松绑后，限贷“松动”的脚步正在紧随其后。

就杭州而言，目前，4家国有银行、2家股份制银行和1家外资银行首套房款利率有9.5折优惠，邮储银行给予少数客户8.8折优惠。某国有银行针对余杭区二套房不仅没有上浮贷款利率，反而给出罕见的9折优惠。

在国有银行中，中行和农行率先“撬开”个贷松绑的大门，不仅首套房贷利率能申请到9.5折优惠，放款速度也很给力。

某中介业务员小张说，购房者在中行高新支行和城北支行都能申请到9.5折的首套房贷利率优惠，没有贷款额度和房产面积的限制，只要申请人的征信记录良好。之前，很多申请人抱怨“贷款慢”，主要是被“卡”在了贷款审批上，如今，只要递交资料齐全，基本上7个工作日内完成审批，半个月内就能放款。

工行和交行也跻身到了首套房贷9.5折优惠的队伍当中。工行信贷部一位工作人员透露，普通客户首套房贷基本上没有任何优惠，按照基准执行，少数在近期对工行有资产贡献的客户或大客户，想要申请9.5折优惠基本没问题。

本月初，杭城几家主流股份制银行中，仅民生银行针对首套房贷有9.5折利率优惠。大半个月过去了，又有一家股份制银行给出9.5折优惠。中介人员小珍表示，华夏银行对申请人的资质要求比较严格，基本上规定要是上市公司、事业单位或者国企员工，还限定贷款额度须在50万元左右，否则很难通过银行审批。

前几年，首套房贷动辄就能有8.5折的利率优惠，这在当前已无从寻觅。据某房产中介透露，目前，杭州的邮储银行有8.8折的首套房贷利率优惠。

此外，外资银行的利率优惠也出现了松动。目前，大华银行首套房贷9.5折优惠；花旗银行可以打到9折，要求是申请人贷款额度在100万元以上，并且没有信用污点。

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