楼市松绑引争议 近八成网友认为地方政府不该救楼市

有媒体报道，今年以来，已有十多个城市出台政策，直接或间接地挽救房地产市场，这引起不少争议。截至昨晚，人民网上一项以“地方政府该不该出手救市？”为题的调查结果显示，近八成网友认为，地方政府不应该救市，而是发挥市场的作用，让楼市回归理性。

人民网正以“地方政府该不该出手救市？”为题推出讨论栏目。截至昨晚7时，约8800名网友参与辩论，结果显示，有6835名网友认为地方政府不应该救市，占总投票数的77%，该部分网友认为，多年的高房价让百姓的生活质量有所降低，没有幸福感，必须尽快让楼市回归理性，市场经济应尊重市场调节，政府不应该出手救市。余下23%的网友则认为，房地产市场关系着经济大局，影响多个行业，为应对当前经济下行的压力，政府应及时出手“稳市”。

反对政府救市的一位匿名网友表示，除一线城市北上广因制造业众多，房子入住外，其他城市房屋空置率很高，必须继续抑制房地产投机或过度，但须支持套房购买。各地政府应以制造业业绩、制造业增加的就业岗位数、失业人员数量作为政府业绩评估标准，减少“土地财政”这种明显不可持续的经济增长方式。总之，房地产调控政策松绑是不可取的，必须加大措施抑制房地产投机，让社会资本更多投入实体经济，而不是、炒地皮。

支持政府救市的网友“yunsheng”说，多数房地产市场还只是区域市场，每个市场都靠本地消化，没有统一调控标准，各地情况不一政策也不一，所以不用担心救市会影响整个中国房价。救市不是救房价，更不是救开发商，而是救交易量。救市只是为了让房屋交易量回升到正常水平，以稳定市场，不至于陷入萧条从而影响到其他行业的发展乃至整体经济，更不会让整个楼市供求发生逆转。

限购放松对现阶段的楼市作用到底如何？伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，尽管很多城市楼市限购已经不同程度地放松或取消，但从今年上半年至今的地方实际市场表现来看，交易量的回升并不明显，宏观楼市的观望情绪依然十分浓厚，短期内未见明显消除。

住房限购令

2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

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