大兴区位于北京市南部，东临通州区，南临河北省固安县、霸州市等，西与房山区隔永定河为邻，北接丰台、朝阳区，区位得天独厚。同时北京新城亦庄，即北京经济技术开发区，是在北京跨入国际化大都市的经济发展框架和战略选择中，在大兴亦庄镇内迅速崛起的又一座新城。因此，大兴在区位、交通、环境各方面均有很大的，而这也影响到了大兴地区的房价。
亦庄房价
亦庄作为北京的东南门户，去年高价地块一直频出，受到社会各界人士的广泛关注。华远地产董事长任志强等在内的地产大腕，更是纷纷预测，亦庄房价有望进入“破四奔五”的时代，因此，当二三线城市初现端倪之时，亦庄这块北京楼市的热点区域成为各路媒体的“众矢之的”也便不足为奇。
今年下半年，亦庄很多去年9月份之后拿的高价地块即将入市，这些地块的地价基本上已经和目前亦庄的房价持平，甚至高于亦庄目前的房价，的地价已 过了5万元/平方米，而目前，亦庄的房价才3.5万元—4万元/平方米。
对此，和裕地产营销总经理王骞表示，亦庄的房价根本就没有下降的空间，毕竟成本才是硬道理，任何开发商都不会做赔本的买卖。而人们口中的“”风波，只不过是开发商的销售策略转型而已，并不是真正的楼市下行。
旧宫房价
纵观目前旧宫在售的项目，从万科、葛洲坝、富力在建的三个主力项目来看，旧宫的项目以板式、小高层、多层为主，都算得上舒适住宅。
据记者走访，旧宫区域内在售的二手房价格在每平方米22000~27000元左右，有清欣园、佳和园、宣颐家园等项目。价格以小区物业、朝向、户型大小有所区别。
旧宫在建项目都有社区配建幼儿园。据某项目售楼员介绍本学生可以划分至富力建设入读，根据以往经验富力都会与芳草地进行合作，目前大兴政府及开发商还在洽淡协调中。
旧宫也基本属于北京的“造城”区域。即多个开发商一起入住某个区域后，在该区域建房，然后建、商场等。旧宫原有的商业配套相对比较贫乏。但几大开发商都有自己的商业计划。万科在北京的第三家区域性购物——住总万科广场即将旧宫，据悉，万科与华润万家超市等已经准备签约。富力盛悦居、东亚·五环国际也有自己的商业配套。
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亦庄房价
亦庄作为北京的东南门户，去年高价地块一直频出，受到社会各界人士的广泛关注。华远地产董事长任志强等在内的地产大腕，更是纷纷预测，亦庄房价有望进入“破四奔五”的时代，因此，当二三线城市初现端倪之时，亦庄这块北京楼市的热点区域成为各路媒体的“众矢之的”也便不足为奇。
今年下半年，亦庄很多去年9月份之后拿的高价地块即将入市，这些地块的地价基本上已经和目前亦庄的房价持平，甚至高于亦庄目前的房价，的地价已 过了5万元/平方米，而目前，亦庄的房价才3.5万元—4万元/平方米。
对此，和裕地产营销总经理王骞表示，亦庄的房价根本就没有下降的空间，毕竟成本才是硬道理，任何开发商都不会做赔本的买卖。而人们口中的“”风波，只不过是开发商的销售策略转型而已，并不是真正的楼市下行。
旧宫房价
纵观目前旧宫在售的项目，从万科、葛洲坝、富力在建的三个主力项目来看，旧宫的项目以板式、小高层、多层为主，都算得上舒适住宅。
据记者走访，旧宫区域内在售的二手房价格在每平方米22000~27000元左右，有清欣园、佳和园、宣颐家园等项目。价格以小区物业、朝向、户型大小有所区别。
旧宫在建项目都有社区配建幼儿园。据某项目售楼员介绍本学生可以划分至富力建设入读，根据以往经验富力都会与芳草地进行合作，目前大兴政府及开发商还在洽淡协调中。
旧宫也基本属于北京的“造城”区域。即多个开发商一起入住某个区域后，在该区域建房，然后建、商场等。旧宫原有的商业配套相对比较贫乏。但几大开发商都有自己的商业计划。万科在北京的第三家区域性购物——住总万科广场即将旧宫，据悉，万科与华润万家超市等已经准备签约。富力盛悦居、东亚·五环国际也有自己的商业配套。