房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。
实时基准利率
中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
2014房贷利率
2014春节过后,房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来,今年房贷利率优惠几乎全部消失,且贷款难度依然较大。42%的银行首套房房贷维持基准利率,34%出现上浮5%-20%不等。针对利润较高的二套房业务,利率为基准利率上浮10%-40%不等,贷款审批难度持续加大,部分银行审批时间延长1-2月不等,“慢节奏”愈演愈烈。
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2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。
实时基准利率
中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
2014房贷利率
2014春节过后,房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来,今年房贷利率优惠几乎全部消失,且贷款难度依然较大。42%的银行首套房房贷维持基准利率,34%出现上浮5%-20%不等。针对利润较高的二套房业务,利率为基准利率上浮10%-40%不等,贷款审批难度持续加大,部分银行审批时间延长1-2月不等,“慢节奏”愈演愈烈。