中国10大城市房价有内幕 郎咸平点破银行危机爆发
房天下北京二手房网 2014-06-20 13:31:00 来源：房天下北京二手房
[提要]近期，郎咸平点破楼市的危机来自银行危机爆发，而5月70城房价下降数量扩大过半，吓到一堆人，其实中国房价大部分在跌了吗？据房天下深圳二手房统计的数据，纵观中国10大城市的房价实时走势，只有3个城市房价环比仍然上涨，有8个是在环比下跌，房价下跌已成定局。
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近期，郎咸平点破楼市的危机来自银行危机爆发，而5月70城房价下降数量扩大过半，吓到一堆人，其实中国房价大部分在跌了吗？据房天下深圳二手房统计的数据，纵观中国10大城市的房价实时走势，只有3个城市房价环比仍然上涨，有8个是在环比下跌，房价下跌已成定局。今天一起看看中国最有代表城市的房价内幕。
一、北京——环比在跌 北京房价：39328元/平米，环比上月：↓0.69%，同比去年：↑5.43%
房价分析：北京房价3.9万，近4万元，同比房价涨幅远远低于深圳。而北京新发成交均价27746元/平米，高于上海。
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二、深圳——环比在涨 深圳房价：27790元/平米，环比上月：↑2.52%，同比去年：↑27.77%
房价分析：深圳房价目前的同比涨幅是罕见的。而5月深圳一手楼市成交均价23893元/平方米，二手房价格远远高于一手房。
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三、上海——环比在涨 上海房价：28504元/平米，环比上月：↑1.07%，同比去年：↑6.79%
房价分析：上海是个楼市成交量庞大的城市，二手房的上海房价仅高于深圳1000元，而上海一手房成交均价为25758元/平米。
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四、苏州——环比在跌 苏州房价：12593元/平米，环比上月：↓1.73%，同比去年：↑11.48%
房价分析：苏州房价1.2万，过去的5月仍然保持正增长，同比去年涨幅较大。苏州新发成交均价曲线来看达到14000元/㎡。
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五、广州——环比在跌 广州房价：18832元/平米，环比上月：↓2.92%，同比去年：↑5.28%
房价分析：广州这几年房价上涨得很快，现在1.8万同比涨幅5%，广州新房楼市成交均价为15537元/平方米。
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六、天津——环比在跌 天津房价：16306元/平米，环比上月：↓3.94%，同比去年：↑9.43%
房价分析：天津房价同比涨幅也较大，达到9%，比起天津二手房房价，一手房价格低多了，一手房成交均价为9710元/平米。
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七、杭州——环比在跌 杭州房价：20471元/平米，环比上月：↓0.34%，同比去年：↑2.16%
房价分析：杭州房价不低，2万多，同比仍然有2%增长，杭州的房价环比在下跌，但幅度不大。
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八、南京——环比在跌 南京房价：15872元/平米，环比上月：↓1.19%，同比去年：↑8.82%
房价分析：南京房价比起天津的房价相差甚远，从幅度来看，南京房价同比涨幅还是相对较大。南京新房全市商品住宅均价达到14060元/平方米，也比二手房低。
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九、成都——环比在跌 成都房价：9279元/平米，环比上月：↓1.33%，同比去年：↑0.64%
房价分析：成都房价9000多，以成都城市来看，相对合理，成都目前市场成交量还是较为活跃。
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十、武汉——环比在涨 武汉房价：9565元/平米，环比上月：↑0.19%，同比去年：↑7.61%
房价分析：武汉房价目前涨幅不明显，同比仍然有较大的上涨。据统计，2013年武汉内环新房成交均价约为12660元/平方米。
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