北京南四环新添一自住房项目 用地约9.3公顷

南四环公益东桥将新增一个自住型商品房小区，其中还将配建一座幼儿园。市规划委近日发布了关于丰台区槐房路4号自住型商品房项目工地规划指标的调整公示，显示了如上内容。公示内容显示，未来的自住型商品房项目位于南四环公益东桥南侧约500米，西临槐房路，南临通久路，其地址为丰台区槐房路4号。项目用地规模约9.3公顷。

从公益东桥向南走槐房路，大约400米左右就会顺着道路走向往西南拐弯，而这一宗居住用地就在拐弯这段路的东南侧。市规划委相关负责人说，根据城绿隔2012版控规，该地块中北侧为物流用地，容积率0.8，建筑高度12米，绿地率30%；南侧为绿地及工业用地，其中工业用地容积率0.8，建筑高度9米，绿地率30%。

规划图中显示，整个小区的东北角就是幼儿园，大约建成一栋4层楼高的建筑。围绕着未来的自住房项目，还会有两条规划道路修建起来。住宅的建筑高度为30至35米，大约能建成不超过12层的住宅楼，和目前已知的其他小区相比，这里的自住房容积率相对比较低，而且楼体的高度相对也比较矮。

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