昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,今年前五月,北京市商品房新开工面积以及销售面积等多项房地产开发指标全面大幅回落。
今年1-5月,北京市商品房销售面积比上年同期下降33.6%,其中,商品住宅销售面积比上年同期下降34.9%。至此,北京商品房销售面积累计增速已经连续五月持续为负。
具体来看,前五月,全市商品房销售面积达454.3万平方米。其中,住宅销售面积为328.8万平方米,同比下降34.9%,降幅较前四月有所放缓;写字楼为67.4万平方米,同比下降41.3%;而商业、非公益用房及其他为58.3万平方米,同比下降9.3%,同比增速由正转负。
今年1-5月,北京市商品房新开工面积822.5万平方米,同比下降27.9%;其中,商品住宅新开工面积483.5万平方米,同比下降0.3%。
此外,从房地产情况上看,1-5月,全市完成房地产开发1041亿元,比上年同期增长3.2%,这一增速较前四月大幅下滑11.4个百分点。具体到房企资金到位情况,数据显示,前五月全市房地产开发项目本年到位资金为2385.8亿元,比上年同期下降5.3%,降幅也较前四月扩大0.9个百分点。
业内人士看来,尽管供应大量入市,但带动的成交依然少,5月份北京楼市并没有出现回暖迹象。业内人士称,在自住型商品房、信贷等多方面因素的冲击下,供需双方的市场预判已经出现转向,购房者观望情绪增多。2013年北京2万左右的刚需项目供需比基本是1:4,但目前看已经逐渐降低到1:2左右。他还表示,今年二季度的销售压力大,房企资金到位情况也说明房企仍然面临一定的压力,持乐观态度的开发商正逐渐减少,预计6月调整价格的房企数量将明显增加。
【推荐阅读】
2014中国房价面临全面 这12种房白送都不能要!
楼市崩盘不是空谈 房价10大真相惊爆你眼球
揭秘劲爆楼市黑幕:牢记17条购房原则 买房不吃亏
业内分析北京楼市变局先在城南出现有五大原因
相关推荐
广东商品房销售市场回暖 房企买地面积降两成
更多>相关知识
申请商品房销售许可证前提条件 商品房的销售面积如
媒体:给房企更多定价空间,房企降价卖房为何不被允许?
房地产销售要交什么税?销售交税税率分别是多少
商品房预售价格和销售价格如何确定?商品房销售流程
房屋销售面积计算规则 房屋建筑面积计算公式
房天下小程序
/
昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,今年前五月,北京市商品房新开工面积以及销售面积等多项房地产开发指标全面大幅回落。
今年1-5月,北京市商品房销售面积比上年同期下降33.6%,其中,商品住宅销售面积比上年同期下降34.9%。至此,北京商品房销售面积累计增速已经连续五月持续为负。
具体来看,前五月,全市商品房销售面积达454.3万平方米。其中,住宅销售面积为328.8万平方米,同比下降34.9%,降幅较前四月有所放缓;写字楼为67.4万平方米,同比下降41.3%;而商业、非公益用房及其他为58.3万平方米,同比下降9.3%,同比增速由正转负。
今年1-5月,北京市商品房新开工面积822.5万平方米,同比下降27.9%;其中,商品住宅新开工面积483.5万平方米,同比下降0.3%。
此外,从房地产情况上看,1-5月,全市完成房地产开发1041亿元,比上年同期增长3.2%,这一增速较前四月大幅下滑11.4个百分点。具体到房企资金到位情况,数据显示,前五月全市房地产开发项目本年到位资金为2385.8亿元,比上年同期下降5.3%,降幅也较前四月扩大0.9个百分点。
业内人士看来,尽管供应大量入市,但带动的成交依然少,5月份北京楼市并没有出现回暖迹象。业内人士称,在自住型商品房、信贷等多方面因素的冲击下,供需双方的市场预判已经出现转向,购房者观望情绪增多。2013年北京2万左右的刚需项目供需比基本是1:4,但目前看已经逐渐降低到1:2左右。他还表示,今年二季度的销售压力大,房企资金到位情况也说明房企仍然面临一定的压力,持乐观态度的开发商正逐渐减少,预计6月调整价格的房企数量将明显增加。
【推荐阅读】
2014中国房价面临全面 这12种房白送都不能要!
楼市崩盘不是空谈 房价10大真相惊爆你眼球
揭秘劲爆楼市黑幕:牢记17条购房原则 买房不吃亏
业内分析北京楼市变局先在城南出现有五大原因