楼市降温 顺义低价小两居137万入手 刚需买房季
房天下北京二手房网 2014-05-22 15:30:00 来源：房天下北京二手房
[提要]从短期看，楼市会出现"春夏秋冬"的四季轮回，去年属于楼市夏天，现在是秋天，下半年还会入冬。数据表明楼市正在降温，从统计视角印证了部分城市促销的真实市场境况。其实，这一市场大势，最早在去年4月就已露出尖尖角。去年3月出国五条细则，市场恐慌性的冲高，尤其以二手房为甚。
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从短期看，楼市会出现"春夏秋冬"的四季轮回，去年属于楼市夏天，现在是秋天，下半年还会入冬。数据表明楼市正在降温，从统计视角印证了部分城市促销的真实市场境况。其实，这一市场大势，在去年4月就已露出尖尖角。去年3月出国五条细则，市场恐慌性的冲高，尤其以二手房为甚。70个大中城市的房价指数表明，去年3月环比上涨1.09%，成为2012年以来这轮房地产短周期的点。其后，从4月开始，环比涨幅持续收窄，至今年4月，已只有0.06%。但尚未质变，也即仍保持涨势。只不过，很快就会发生质变：由涨转跌。在这样一个变化过程中，曾有一个广泛被传播和广受认同的观点:三四线城市将崩盘，但一线城市房价还将大涨。事实却是，三四线房价并没崩盘，而一线也已不再大涨。
1、楼盘名称：南平里(顺义 李桥)
总价： 137万（64㎡ 2室1厅1厨1卫）查看评估价>>>查看房源
推荐理由：满五低总价小户型两居，抛售，交通便利周边配套齐全。
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【南平里室内图】
南平里小区简介：小区坐落在北京首都国际机场民航职工宿舍区的西北部，。由原来的，第二，第七，苹果园居委会合并而成。该社区东临机场亮丽街(机场南路)，南到机场，北京130，煤气管理站一线，西至北京市绿化五中队，北到机场道口。驻社区主要单位有:机场街道办事处，京客隆商场，机场，机场一，二幼儿园，北京130等。管辖着53栋居民楼(193个单元)。 由东直门乘359路公共汽车到机场道口站下车南走即到。>>>更多小区详情
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2、楼盘名称：樱花园一区(顺义 机场南楼)
总价：157万（80㎡ 2室1厅1厨1卫）查看评估价>>>查看房源
推荐理由：满五两居，低于市价10万，周边环境优雅。
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【樱花园一区室内图】
樱花园一区小区简介：社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。>>>更多小区详情
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3、楼盘名称：东兴一区(顺义 顺义城)
总价：160万（65㎡ 2室1厅1厨1卫）查看评估价>>>查看房源
推荐理由：满五临铁房，直降20万南北通透采光好，配套齐全。
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【东兴一区室内图】
东兴一区小区简介：社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。>>>更多小区详情
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4、楼盘名称：三山新新家园(顺义 后沙峪)
总价：170万（74㎡ 2室1厅1厨1卫）查看评估价>>>查看房源
推荐理由：满五房，70年大产权南北通透，交通方便。
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【三山新新家园室内图】
三山新新家园小区简介：社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。>>>更多小区详情
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5、楼盘名称：马坡花园(顺义 马坡)
总价：185万（107㎡ 2室2厅1厨1卫）查看评估价>>>查看房源
推荐理由：满五非毛坯房，双卧朝南总价低，交通便利配套完善。
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【马坡花园室内图】
马坡花园小区简介：小区位于京城东北风景优美的潮白河旅游度假区内，距三元桥25公里，驱车20即可抵达小区。环境优美空气清新，水质甘甜，周边高级别墅星罗棋布，东邻碧野万顷的高尔夫球场，西靠交通畅达之京密快速路，绿树成荫，花香四野。实为居家之福地，养生颐年之！>>>更多小区详情
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6、楼盘名称：东方太阳城二期(顺义 杨镇)
总价：280万（128㎡ 3室2厅1厨2卫）查看评估价>>>查看房源
推荐理由：满五低总价小户型三居，南北通透视野开阔，周边设施完善。
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【东方太阳城二期室内图】
东方太阳城二期简介：小区在自然景观建设中，融入了大面积的绿地、湖面和有色植物，夏季降水量年均48毫升，平均温度为25.5度。社区空气中负氧离子平均含量高达2000个/M3，居住环境已达到疗养级别。社区整体坐落于高尔夫球场之上，3-5%的水域分布其间，近10万株林木坐镇绿化；细节上根据每个区域的特点，种植独特的树木、灌木及地被植物，形成区域之间的天然视觉屏障，风景随四季交织呈现。>>>更多小区详情
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