北京4宗地块竞拍引房企肉搏建自住房成竞争砝码

房天下北京二手房网 2014-04-20 18:06:00 来源：中国广播网

[提要]据中国之声《央广新闻》报道，北京土地市场本周末再现供应小高峰，大兴生物医药基地和门头沟两个热点区域的4宗地集中成交，引发房企的肉搏。房企以多建自住房作为竞争砝码，最后两宗地中商品房面积全被竞标成自住型商品房。

据中国之声《央广新闻》报道，北京土地市场本周末再现供应小高峰，大兴生物医药基地和门头沟两个热点区域的4宗地集中成交，引发房企的肉搏。房企以多建自住房作为竞争砝码，最后两宗地中商品房面积全被竞标成自住型商品房。

2014年4月18日北京国土局再次拉开土地交易大幕，一天内出让四宗配建自住型商品房地块，土地出让金一共是87亿元。建筑面积中包含自住型商品房面积约35万平方米。位于大兴生物医药基地东侧一地块是住宅混合公建用地，吸引了包括东亚、中铁建、华远在内的多家房企参与竞拍。

经过48轮激烈的竞拍，该地块最终被住总正华联合体以6.05亿元拿下。

据了解，该宗地块将会配建12600平方米的公租房，回购价格是每平方米5500元；此外还将配建29400平方米自住房，自住房限价是每平方米1.5万元。目前，该区域普通商品房售价在2.1万元左右。

业内人士分析说，4宗带有住宅属性的地块，大部分都是不可定价的自住房，说明市场在变化，是对于上市房企来说，在2014年即使是利润接近为零的自住房，也成了香饽饽。因为市场一旦降温，自住房将会成为一个可以支撑企业业绩的利器。

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责任编辑/jiachunguang

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