住建部政策咨询谢逸枫认为,2014年是性调控向市场化调控转向的一个关键时期。在研究房产税征收问题同时,住建部亦在梳理并加紧推进楼市长效机制的进程。有很多市场观点错误把楼市长效机制等同于房产税等,其实不然,目前正在实施的按揭制度、预售制度、公积金制度,就属于形成多年的长效机制的代表。但当前所说的长效机制,上述人士进一步解释,就是要对过去楼市长效机制的空白处进行添加,比如住房保障制度,住房信息系统联网等。另外,房地产市场环境形态变化,进行完善,比如住房公积金制度等。
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