京津冀一体化对燕郊楼市的影响

京津冀协同发展催热燕郊楼市

燕郊，作为距离北京国贸、CBD最近的一个“卫星城”，长期以来一直为在北京生活的刚需购房族所青睐。近日，随着“京津冀协同发展”上升至国家战略层面，环北京城市群的发展也迅速驶入快车道。一系列利好消息催热了燕郊区域，令燕郊楼市不断升温。“目前在燕郊购房的刚需客群越来越多，大多都是常年往返两地的上班族，轨道交通将连通两地的消息对这些人、对整个区域都是一个巨大的利好。”当地一地产项目开发商也表示，他们对后市“十分看好、期待”。

京津冀协同发展促使燕郊部分项目售价涨20%

同去年年底相比，天洋城4代、富地广场、夏威夷蓝湾等几个主要在售项目的销售均价均有不同程度上涨，部分楼盘的涨幅超20%。比如在102国道以北的富地广场，由于位于燕郊老城区，周边基础设施和配套较为成熟，使得该项目更受购房者的青睐。燕郊的房价就是这样，离高速越近的楼盘越火。像天洋城4代、夏威夷蓝湾这样位于燕郊南部区域的项目，其价格也都突破了1.1万元/平方米。而在去年4月，天洋城4代一期刚开盘时，其销售均价仅为8700元/平方米，同比增长超20%。

京津冀协同发展加速逾七成网友看好燕郊、天津

楼市政策调了又调，房价依然越来越高。尽管如此，不管有钱没钱，身为80后的我们无不怀揣着买房的梦想。天津、河北燕郊虽然不属于北京，但也因为其离北京较近以及较低的置业价格，使很多人选择在燕郊、天津置业安家，此次京津冀协同发展进程加快，不少人看好天津和燕郊。