申购自住型商品房常见问题

一、在哪申请北京自住型商品房？

申请自住型商品房需到项目开发商网站。

恒大御景湾：http://bj.evergrande.com

北京金隅：http://www.bj-gem.com.cn

二、在哪购买北京自住型商品房？

项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。

三、自住型商品房房型和面积是多少？

自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，套型建筑面积不得超过140平方米。

四、自住型商品房价格如何确定？

销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。按照规定，批自住房单价不超过22000元/平方米，总价不超过200万元。

五、自住型商品房如何选房？

自住型商品房申请环节结束后，开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。

六、自住型商品房买后能否出售？

五年后市，但30%上缴财政。如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。