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天宫院迎来集中放量 三项目两周集中入市

房天下北京二手房网  2014-02-28 08:24:00  来源:中国新闻网
[提要]春节过后,楼市供应持续升温。据亚豪机构统计数据显示,继之前一周5个项目开盘后,上周,北京楼市共有两个项目开盘,两个项目新增供应套数936套,新增供应面积7.9万平米,虽然开盘项目个数比之前一周有所减少,但是新增供应套数、供应面积均与上周基本持平。

春节过后,楼市供应持续升温。据亚豪机构统计数据显示,继之前一周5个项目开盘后,上周,北京楼市共有两个项目开盘,两个项目新增供应套数936套,新增供应面积7.9万平米,虽然开盘项目个数比之前一周有所减少,但是新增供应套数、供应面积均与上周基本持平。

继之前一周保利首开熙悦春天率先开盘、打响天宫院板块首战之后,上周,鑫苑鑫都汇、中国水电·云立方也紧随其后入市。大兴区天宫院板块在经历近半年的住宅供应空窗期后,以两周连续三盘的入市频率,成为马年个刚需盘集中放量之地。而继保利首开熙悦春天热销之后,上周末,鑫苑鑫都汇416套房源吸引了695人参与摇号,中国水电·云立方521组房源吸引了上千组客户排号选房,两个项目均以接近1:2的供需差取得了热销佳绩,宣告售罄。

亚豪机构副总经理高姗认为,经过了去年区域市场的供应空白后,今年区域项目的销售压力都比去年有所增加,同时自住型商品房即将集中面市,也将对热门刚需板块形成冲击性的影响。两方压力下,今年板块内房企的推盘压力持续增加,对于项目销售速度与去化率的要求都将趋于加快。而上述三个项目今年的取证价格已普遍高于去年的区域水平,代表在自住商品房的“保障”之下,政府对于“限价令”已出现放松迹象,这也进一步刺激了房企拿证推盘的积极性。

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责任编辑/jiachunguang
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