去年北京个人房贷快速增长 房地产开发贷款余额减少

央行营管部发布2013年北京市金融运行情况统计数据显示，2013年，北京市人民币贷款新增3954.1亿元，同比多增900.7亿元。房地产开发贷款余额净减少，个人住房贷款持续快速增长。

根据数据显示，2013年，北京市实体经济通过贷款、债券和股票等融资方式获得的资金支持总额为12304亿元。其中，人民币贷款新增3954.1亿元，同比多增900.7亿元；外币贷款增加135.7亿美元，同比多增60.9亿美元；委托贷款新增2552.2亿元；非金融企业债券净融资4246.4亿元。值得关注的是，房地产开发贷款余额净减少，个人住房贷款持续较快增长。2013年末，北京市中资银行本外币房地产开发贷款余额比年初减少248.4亿元，同比下降5.3%；北京市本外币个人住房贷款余额比年初增加428.2亿元，同比增长11.8%。

中原地产研究部统计数据显示，2013年全年北京楼市成交金额创造了新的高点，其中新建商品房住宅成交额达到了2340亿，二手房住宅成交达到了4681亿。中原地产研究部总监张大伟表示，在住房销售火热的情况下，个人住房贷款余额上涨迅速。而开发贷则出现减少，主要原因是银行对开发商的增加。

【推荐阅读】

任志强称2014房价或 房价即将10大城市抢先看

大开眼界！中国房地产十大赌局 地产大佬也寂寞(图)

辟谣贴！盘点那些流传已久的不靠谱的楼市潜规则

茅于轼：泡沫破裂是迟早的事 盘点房价下跌最快的8个城市