持京《工作居住证》单身无房者可优先购买自住房

房天下北京二手房网 2014-01-24 09:55:00 来源：房天下北京二手房综合整理

[提要]北京市住建委工作人员的答复是保障房轮候家庭、北京市无房家庭、年满25周岁的单身无房人士属于自住型商品房的优先购买人群，而持有《工作居住证》、军官证的购房者视同北京市户籍对待。

北京个自住型商品房销售已经进入购房者资料审核阶段，但仍有许多细节问题有待解释，比如优先购买群体包含哪些人群？这次放弃摇号，下次还能不能正常申请等。

北京市住建委工作人员的答复是保障房轮候家庭、北京市无房家庭、年满25周岁的单身无房人士属于自住型商品房的优先购买人群，而持有《工作居住证》、军官证的购房者视同北京市户籍对待。

也就是说，持有《北京工作居住证》、军官证的外地户籍者，只要符合“无房家庭（含年满25周岁的单身无房人士）”的条件，即属于北京自住型商品房的优先购买群体，可以和保障房轮候家庭等购房者一起优先摇号。

在上述几类优先人群选号之后，若摇号项目还有剩余房源，才会再组织非优先家庭进行顺序选房。据北京市公布的数据，申请购买恒大御景湾（资料、团购、论坛）（北京个自住型商品房项目）的共有14.8万个家庭，其中保障房轮候家庭8023户，北京市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户，非京户籍家庭1.58万户。

已经提交资料的购房者，若放弃本次恒大御景湾的购买，下次是否还能正常参加摇号，优先购买人士是否还可享有优先购买资格呢？北京市住建委的答复是“可以”。这意味着，如果你申请了恒大御景湾，哪怕中签了，都是可以放弃购买的，之后再申请别的项目依然是走正常的流程。

放弃购买的情况可能会出现在资金不到位的购房者身上，还有购房者会在申请购买之后又觉得实际位置、配套不满意。放弃本次选房之后，并不影响下次申请购买别的项目。但是需要注意的是，一旦签订了购房合同，将会失去再次申请购买的资格，因为自住型商品房只有一次购买机会。

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责任编辑/wangsiqi

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