真房东与二房东 正规中介与野中介

租房子住的朋友们伤不起啊。满怀满满的信心来到这个城市。被它的帝都美名吸引。然而，梦想与期待，还是要在现实中磨练。被人骗，也是社会中的一个现象。

租房子的大多数朋友都是在奋斗的人儿，有许多的人也看到咱们的这个巨大需求，做起了我们的生意，打起了我们的坏主意。所以，我们不能给那些不存好心的人来伤害我们。防人之心不可无。为自已也为社会，我们需要了解一些常识，保护好自已在这个由陌生变熟悉的城市。

通常来说，现在租房子，网络上的信息太多了，大家都会有一种被轰炸的感觉。
然而鱼龙混存，虚假与真实并存。一不小心就中了一些坏人设下的陷阱。现在各大网站。其实你一问度娘，就会跳出许多关于租房的网站。那什么样的一般是真房东呢？很多中介也自称是房东（有一种房子他们算是房东，就是中介公司从原房东手中把房子以较低的价格租来，然后以能获得相当利润的价格再出租【也称之为“房银”】）。也有二房东自称是房东（以较低的价格从原房东手上把大面种的毛坯房租下来。经过简装及配置好生活设施后对外出租）。也有真中介（一般都有响亮的名字，有醒目的招牌，在城市里有许多的沿街店面，有统一的着装及管理制度），也有假中介（简单的来说就是卖信息的【信息虚假度极高】，一般在居民房里，通常不会有沿街大店面和醒目的招牌，几张桌，一间小房子就搞起来这样的皮包公司【骗人有固定分工的哦】）。

先说真房东吧。通常真房东的贴子的有两种情形，一是很简洁，文字很少，因为真房东一般都有工作，实在没有太多时间来对付租房的事，不过网上真房东发的贴子比较少，因为很多人怕麻烦，就把房子委托给的中介公司了。真房东一般也蛮少的会在贴子上一定要标上“我是房东”“房东急租”之类的字眼。一般是直接说房子情况，贴子里面一般也少有图片，贴子一般也没有许多的跟贴顶贴，点他的用户名去看发贴记录一般也没有多少关于租房的贴子【其它网站可以直接在站内搜索他的电话号码】。

那二房东呢？有一种是专业从事租房事情的二房东，一种是租了一套大三居，然后出租其中的一两间。一般会图片，当然不是说反对他们这样。必竟是有需求就会有供应，不是人人都有钱租得起一个月大几千的房子的。因为要出租出去产生收入，弥补房租，所以会在文章里配上详细图文，反复的回复顶贴，（对于这种情况，大家其实要注意一些细节，最重要的是合同，一个是二房东和原房东签订的合同，一种是咱与二房东签的合同（一些关于退租转租的约定，各项费用明确，安全方面的问题，其它租客的情况，）如能接受一般没有大问题），这种房子一般会在不错的小区，治安相对民房会好很多。但价格会适当的高一些（不是的，因为要考虑到出行成本，时间成本，安心成本）这个朋友们就自行选择决定了。

那正规中介和野中介主要区别在哪儿呢？

正规中介，你来租房子一般先要登记信息，有合适的房源会约你看房子，看房子时和看完房子后不会收费的（收费一般会发生在你确定要租这个房子和房东签订合同时，有时也会收定金）【一般都会在店里收，出开加盖财务章的收据】）。

而野中介是什么情形，一般你去看房子，在店里时会假装帮你找一下。然后说有符合你要求的，（要先交钱了哦，一般是几百块。）接下来会有两种情况一是装模作样打个电话约房东什么的（很多接电话的不是房东哦，是内部人员一伙的，有分工的），然后给你一个号码和地址，然后你自已和那个号码的约看房什么的。此时你已经上当了，当电话打通后，一般只有一种情况啦。房子租掉了，我不在不方便看等等。。

当然正规中介也在坑人的时。比如说你预算租个2000元月租金的房子，但是按你的要求这一块是没有这个价位的房子的，那么会带你去看一个房子，和你预期有差别，可能只要1500，但是你会租的，还有就是带你看另一个房子，你很满意 ，到最后一问价格要2500 。所以，你会提高的你的预算。中介只会推他们有的房源。正儿八经帮你找和你要求都一样的房子，很难。还有一种是带你去看房子，到了房子外打电话，其实有没有通你不知道，说什么房东过不来了，或者说刚租掉了。完了向你推荐高一些价格在区域的房子。这也没办法。不过让你不爽的是，辛苦赚来的钱又要多交一部分给房东了。工资收入和房租支出比太大了，在这个高消费的城市里真是伤不起。

我认为现在也有了。公交相对便利，打拼的日子，可以适当艰苦一些，住远一些，算一算相关的出行和时间成本，划得来还是可以住的远一些。必竟收入暂时是有限的，没有必要花费太多在租房子上，要考虑远一些，人生路漫漫，努力打拼，成就一番事业，嫁个好老公or娶个好老婆，哈哈。