任志强：调控不宜“一刀切” 政策不宜频繁出台

12月4日，华远地产(华远九都汇)董事长任志强在一个年会上透露，在近日召开的政协讨论会上，多省市达成的共识是：未来房地产调控不宜“一刀切”，短期内不宜频繁出台政策。

任志强透露，政治局要求政协对房地产宏观调控政策提出意见，近日政协召开了关于房地产宏观调控政策讨论会，讨论会上有很多意见或将是未来房地产调控政策的重要参考。

“今年年底时，有17个城市出台了一些按照‘国五条’签订的房价上涨任务指标而采取的政策，这些政策对当地市场都产生了一些不良影响，如果明年继续的话，房价就会。”任志强他表示，政协讨论会上，重庆、山东、黑龙江、陕西四省市及此前调研的上海、浙江等多省市都提出，不宜再出台统一的调控政策，因为城市分化加剧不宜短期内频繁出台政策，以价格为主的调控目标和调控措施都是错的。新的调控政策应把原有的错误政策都取消，包括90/70的问题、二套房的限制、户籍制度限制，尤其是认为加税可以解决房价问题的错误。

“新的调控措施不管怎么出台，都不能违背中国在城镇化的高速增长过程中这条路，新的调控政策会更加市场化、城镇化，这里免不了房地产会成为城镇化的必要条件，当更多的土地进入城市的时候，城镇化才有高速发展的基础。”任志强说。

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