北京朝阳东坝地块今日成交网上最高报价40.3亿

房天下北京二手房网 2013-11-21 09:14:00 来源：新华网

[提要]热点地块朝阳东坝地块今天进入现场竞价阶段，截至记者昨天发稿，该宗地共获得了5次网上报价，而11月4日，同区域地块成交前网上报价高达15次。业内预计，该宗地商品房部分的成交楼面价或将无法企及上宗地的价格。

热点地块朝阳东坝地块今天进入现场竞价阶段，截至记者昨天发稿，该宗地共获得了5次网上报价，而11月4日，同区域地块成交前网上报价高达15次。业内预计，该宗地商品房部分的成交楼面价或将无法企及上宗地的价格。

公告显示，朝阳区东坝地块建筑规模约为20.84万平方米，该宗地需配建不少于1.69万平方米的“限价商品住房”。据记者了解，该宗地的起始价为39.5亿元，折合平均起始楼面价约为1.89万元/平方米，截至记者发稿，网上的报价为40.3亿元。

11月4日，同区域的1105-660、661、665、666号地块成交，其体量仅为今日出让地块的一半，该宗地吸引了15家竞标主体参与竞争，最终保利首开联合体以21亿元的价格和配建5万平方米自住型商品房竞得该地块。据测算，剔除限价房和自住型商品房面积后，实际商品房部分楼面价高达5万元/平方米。

鉴于目前的报价情况，北京中原地产市场总监张大伟预计，该宗地商品房部分的成交价格将低于上宗地。同时，张大伟表示，今年的自住型住房地块供应占比明显增加，从目前土地市场看，年内2万套的任务已经超额完成，预计后续多地块还将有此类土地供应，全年预计可能接近3万套。

另外，昨天，门头沟和密云两宗地块招标出让，多家企业参与投标，华远更是以23亿元的“重金”砸向门头沟地块，高出出让底价近14亿元。

【推荐阅读】

“单独二胎”来啦如何选购最适合的家庭户型？（图）

责任编辑/bj.yangle

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

更多>相关知识

北京朝阳东坝地块今日成交 网上最高报价40.3亿