“二房东”转租房屋 真房东想收回遇阻

武汉市民尹先生反映，他的房子被租户转租给了别人，虽然他多次要求现在的住户搬走，但对方称交了房租，迟迟不肯搬走。

根据尹先生介绍，2011年7月，他将位于汉阳王家湾的一套住房租给了张某，租期3年。这期间，张某一直交房租很及时。今年8月，他发现张某没有依照约定付房租，且电话也不接了，只好上门询问，却发现住在他家的不是张某。一问才知道，张某已在一年前将房子转租给了董某。

尹先生提出要董某搬出，但董某称自己交了房租，不愿搬走。双方拖到现在协商无果。

湖北今天律师事务所律师但加强说，董某和“二房东”张某之间的合同是无效合同。如果董某没有在尹先生要求的时间内搬走，尹先生可以报警，并以非法侵占为由起诉他。对于张某，尹先生也可报警，并通过向其户籍所在地寄送解约告知函，解除租房合同。

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