信用卡还款逾期超6次难获房贷 刷卡后应及时还款

近日,买房的市民多,但在办理购房贷款时,不少人遇到了麻烦,没想到“罪魁祸首”竟然是那张平时用起来很方便的信用卡。据了解,原来影响银行最终是否放款的原因主要是借款人的个人征信记录。

还款超6次影响信用

“个人信用卡或者银行贷款还款连续三次,即连续3个月,或者在两年内累计超过6次,就无法申请公积金贷款了。”一位业内人士说,目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年,而一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近24个月的信用状态。

信用记录差贷款利率上浮

孙女士在近期买房办理贷款过程中也遇到了类似的问题,“上大学时办理过一张信用卡,有一次还款时少还了11元,开始根本就不知道这件事,后来发现后及时补交了欠款。但就是这样也造成了连续,前些天买房去银行贷款时才知道,产生了8次记录,不能贷款了。”虽然和银行方面解释,开了非恶意透支证明后决定给其办理贷款,但已不能用公积金贷款,而且如果使用纯商业贷款的话,利率还要上调10%。

刷信用卡后应及时还款

银行工作人员提醒,万一因为疏忽造成坏账记录,也不要以为还款后立即销户就能清除污点。而且现在个人征信系统早就实现联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。

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