今年楼市变数大 任志强撂话：房价还要涨 不买你可别后悔！

中国地产商任志强说了，房价今年还要涨，谁不卖谁后悔。而一手房铺天盖地“当日光”消息，也是把人搞的颠三倒四的，再加上“”隔三差五帮衬，不断撩扰着有房者和无房者。每个时代都有不理智者，也许先在的“”就是，而“日光盘”的宣传明显太假，新房市场明显存在着被操纵的现象！

当然，所谓的刚需人群也是存在的，不管是首套房还是改善住房，一直都会有，但是北京的楼市到底有没有泡沫，只看表面虚假的信息已经完全不能辨别！2013年，不买房会后悔还是买了房会后悔？你怎么看？

7月上半月北京二手住宅成交均价为2.9万元/平方米，与6月全月交易均价相比微跌0.28%，包括一些房在内，与年初相比约已有了10%的价格降幅。较之前的咬定价格不放松，售房者普遍开始可议价了，急卖房子的也多起来了，一套房子较挂牌价少卖几十万逐渐成普遍现象。

正在形成事实上的20%个税由出售方承担的局面。成交量清淡，较之前下滑明显。截至到7月21日，北京月内二手住宅网签6526套，比2012年同期下降38.3%，大跌近4成。不少手持房产的，有点坐不住了，挂出的房子开始多起来了。

新房市场明显被恶意操纵 

北京一手房价格已呈现明显恶意操纵问题。“日光盘”报道存在明显造假，价格也刻意制造恐慌大幅拔高。所谓大兴的一个楼盘日售36亿排队抢购纯粹是经不起分析，严重误导人民。房地产由涨到跌抗战，正进入最后相持阶段。即便北京这样城市的房地产的情况，也丝毫没有继续涨起来的可能迹象。

房地产存在大量腐败事实

反腐败对解决高房价的死结也会是立竿见影的。房地产领域隐蔽大量贪腐是不争事实，除相关官员，经过洗礼后，从原罪中解脱的地产商，每平米卖100万是你本事，而浑身上下都是污泥还在挺着高房价发横财，不及时脱身，注定会还回去。腐败分子很大资产是埋伏在房地产中的，是空置房持有者，还大多不出租。房产信息联网迟迟不落地不是技术原因，是相关人员使绊子。

2013年，是谁不买房谁后悔，还是谁买房谁后悔？无论是房地产绑架国民经济，还是国民经济被迫承认房地产支柱地位，但在经济面临全面滞涨背景下，房地产的一枝独秀，成一种明知不可持续但仍死撑游戏。股市放开房地产再融资被证监会否了又否，至于不断炒作的，什么年代都不缺非理智者，在赌场输个精光的，往往是之前赚不少的，里边有什么猫腻，外人是很难清楚的，招拍挂的水很深。

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