朝阳首推二手房交易第三方资金 有力保证交易双方资金安全

从8月1日起，朝阳区将在全市首推以银行作为第三方对存量房交易资金实行。以后凡朝阳区域内存量房屋经过经纪机构成交并签订《北京市存量房屋买卖合同》的，买卖双方须接受资金。自行成交的存量房屋买卖，买卖双方可自行选择是否资金。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，二手房交易过程中，大额资金如何顺利交接是关系交易双方切身利益的头等大事，资金安全是不动产交易的重点。因此，二手房交易资金，不管在何地推进，都是行业发展的一个进步，也是维护交易双方利益的根本保障。

因此，对二手房交易资金的，不管是在北京全市推广，还是在推广的可能性都比较大。

对于资金在更大范围的推行，胡景晖也建议，当前大多数资金的责任均由银行来承担，实际上可以适当放开，从国外及台湾的发展经验来看，允许部分有责任、敢担当的市场机构承担资金责任，将资金市场化，由企业提供交易资金的职责，收取一定的管理费用，同时承担资金坏账的风险。