房租连涨42个月：两部委联手整顿

据国家统计局资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。一直以来，房地产调控只单一针对销售市场，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。有关租赁市场的调控已经启动，住建部和工商总局已经发通知，要求各地整顿中介市场，从而规范租赁市场。

房租连涨42个月

住房租金上涨成为拉动居民消费价格上涨的一个重要因素，一般来说，5-7月是房屋租赁市场的旺季，也是房租的集中“上涨季”。租金连涨并非简单受季节性因素影响，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨，其中，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。

短期来看，租金上涨的压力将一直持续。近几年我国房价出现了高速增长，房价与租金的比值持续扩大，买卖属性明显高于租赁，也导致了租赁房源补充不足。在限购、限贷等政策的作用下，近年来，性购房的比重持续下降，也将直接影响租赁房的供应，房租持续上涨将成为大概率事件。

两部委严查中介违规

和住房交易市场调控连出重拳相比，租赁市场一直是、调控的盲区。在租金连涨的背景下，应该注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。

有关租赁市场的整顿的大幕已经掀起，日前，住建部、工商总局联合发布通知，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。其中包括分割出租，吃房租差价、办理假的购房资格等违法违规情况等。

中介市场的规范的确能够一定程度上规范租赁市场，解决租金上涨问题的关键在于解决房源缺口，尤其是大中城市的房源缺口问题；另一方面，通过相关政策逼出闲置房屋，鼓励业主出租。我国目前对房屋租赁市场的法律法规还不完善，在实施过程中可能会出现不少问题。

大学教师曝真相！准确预言未来房价走向

揭秘：北京古宅深巷里十大会所 极尽穷奢！

【你怎么看？】王石一句“山雨欲来”说天气还是中国房地产？

悉数楼市不靠谱"崩盘论"预言还是谎言？你说了算