部分官员房产多 第三次经济普查"不敢碰"住房

个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。但在住房改革启动几十年来，住房普查并未有效进行推进。无论是此前的第六轮人口普查，还是如今正在开展的第三次经济普查，均未有实质性的住房普查环节。过去多次楼市调控乃至经济政策的进退失据，就是因为缺乏中国住房情况数据。

眼下，我国正在着手进行第三次经济普查，普查标准时点为2013年12月31日，普查时期资料为2013年年度资料。业内人士建议，能否借第三次经济普查之机进行住房普查呢？对此，国家统计局有关人士和均表示困难重重。

大量房产未纳入住房信息系统

尽管各地政府均有自己的住房信息系统，但这一系统实际上有较大缺陷。即便在住房信息系统相对较为完备的一线城市，其住建部门负责人也对记者坦言，还有大量房产并不在住房信息系统之中。

在一二线城市，有大量老旧房产并未实现电子化，即并不在住房信息系统中，此外还有大量的小产权房、央产房、自建房、违建房，更游离在这一系统之外，而这些房产，数量比较庞大，其中，业界估计仅小产权房的规模就高达数十亿平方米。很显然，目前这些数据是一片空白。

一位业内人士表示，个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。一旦掌握了真实全面的住房基础数据，那么依靠灰色收入大量购买住房资源的行为将无所遁形。

第三次经济普查很难涉及住房

尽管意义重大，但在住房改革启动几十年来，住房普查并未有效进行推进。2010年进行第六次人口普查时，国家统计局新闻发言人曾指出，入户调查的住房信息，对于判断当前居民的居住情况会起到很好的作用，对分析住房的使用情况和闲置情况会提供一定的资料。

但分析人士指出，由于是抽取部分样本调查了住房情况，信息不全，因此第六次人口普查中获取的住房数据并不完全。通过调查，初步统计显示：北京市有381万套房屋空置。这一数据公开后，立即在市场上引起了轩然大波。北京市有关部门随即表示，这并不是北京市空置房屋的最后数据，由于统计方式的问题，很多空置房屋在接下来的普查中会划为有人住的房屋。

住房普查会侵犯个人财产隐私？

统计范畴、方式只是问题的表象，住房普查之所以难以推进，还有更深层次的原因。随着房地产市场的发展，如今我国住房资源得到较大增长，很多人都有二套房、三套房乃至更多房产，出于保护隐私和个人财产等因素考虑，这部分人并不希望普查个人房产。

在普查中，如果没有房主的支持，那么住房普查根本就无法进行。因为从普查程序上说，每一项普查最终需要普查对象的签字，但如对方不肯签字或者以其他方式进行抵制，那么住房登记是比较难的。

房产不同于普通的商品，它并不能完全归结到经济，更应该归结到社会、民生问题，因此，不能寄希望于在第三次经济普查中进行住房普查。而且，目前来看，政府也并没有普查住房的决心。部分官员房产太多，也是其中的一个阻力。

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