5月CPI同比涨2.1% 稳发展须稳楼市

五月份CPI数据发布。数据显示，2013年5月份，居民消费价格总水平同比上涨2.1%，居住价格同比上涨3.0%。业内人士认为，稳增长必须稳楼市，国内大中城市房价持续上涨或将继续。

国家统计局今天发布数据显示，2013年5月份，居民消费价格总水平同比上涨2.1%。其中，城市上涨2.1%，农村上涨2.2%；食品价格上涨3.2%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨1.8%，服务价格上涨2.8%。1-5月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。

国家统计局城市司高级统计师余秋梅分析称，5月鲜菜价格环比下降13.8%，影响CPI环比下降近0.5个百分点，占CPI环比总降幅的八成多，是拉低CPI的主要原因。此外，5月翘尾因素比4月份增加了0.3个百分点，导致CPI同比涨幅回落。

数据还显示，房地产方面，居住价格同比上涨3.0%。住房租金价格上涨4.3%，水、电、燃料价格上涨1.9%，建房及装修材料价格上涨1.1%。5月CPI上涨2.1%，明显低于经济学家的预期，而且还低于4月的2.4%，跌幅创近几个月。通胀保持温和，货币政策存在放松空间，未来存准率或下调，对楼市形成正面影响。要想稳增长，必须稳楼市，房地产正在发挥托底性作用。

同策咨询研究总监认为，尽管2013年5月份居民消费价格总水平同比上涨2.1%，比上月略微有所回落，但是，1-5月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%，仍然处于高位持续通胀增长阶段。国内外两种市场热钱“流动性”宽松趋势的重合，对国内物价上涨进而通胀的影响不容低估。在这样多种因素影响之下，国内通胀预期的不可避免，国内大中城市的房价持续上涨也将继续。

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