中天置地教您北漂租房省钱四技巧

每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，通过中天置地研发部市场调查，对于北漂来说，工作初期的经济支出莫过于租房，甚至房租开支会成为北漂生涯中的一笔单项开支。作为新北漂，中天置地教您如何掌握节省房租开支的四点租房技巧：

技巧之一：寻找一个靠谱的房产中介：新手在北京租房，除非是有熟悉的亲人或者关系好的朋友，否则的话只能找房产中介。北京房地产中介遍地都是，有的大型连锁房地产中介，也有单个的小门店等，不同的中介，收费标准、服务质量、服务模式等都不完全一样，若是寻到的中介不靠谱，上当受骗的概率较大。中天置地提醒您，初次租房找大型中介，服务相对专业一些，这样从规避风险开支方面就节省了一笔。

技巧之二：尽量找人合租：北京的平均房租价格比较贵，三环左右的一居室（50平米以内）的月租金价格都在2800元以上，因此想要单独租一套房的代价太大。中天置地建议，的方式是跟人合租，若是通过中介的话，合租自然就是一套房子中的单间了，会比单独的一居室要一些。要是具备条件，比如说三四个同学一起来了北京，那就共同合租，那是的选择，也是最经济的选择。

技巧之三：可以先住员工宿舍：根据中天置地调查研究，对于一些企业或单位而言，新招的员工是提供相关住处的，通常是两人一间或者四人一间，居住环境虽然差了些，但是的就是价格，或者干脆由公司补贴，不需要自己掏钱。对于新北漂而言，这是一件美事，因为可以借着住公司宿舍的机会省点钱，同时可以多角度的去考察了解北京的租房市场，熟悉了之后再去租房，肯定更有经验，能够租到优惠的好房子。

技巧之四：要计算各种隐性成本：租房不能只看房价，比如说北漂若是将房子租在六环外，虽然价格，但是其余的东西都贵。每个月或许能节省四百元的房租，但是每个月交通费增加了一百多，买菜生活费增加了两百，时间太紧不能加班又损失好几百，而且每天还得在车上路上多耗费三四个，这样算起来其实是不划算的。中天置地提醒您，对于这种隐性成本的计算一定要重视，新北漂可以通过向老北漂请教的方式来考察隐性生活成本。

最后中天置地提醒您:现在的租房以合租居多，如果合租对象是自己熟悉的同学或同事，事情还容易处理，如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题，以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。