任志强不满地价高称：不解决地价就不能抑制房价

北京市土地整理储备昨日发布公告显示，昨天一天，通州(社区网论坛商铺)区有4宗土地成交，这4宗土地，集中分布于通州运河核心区和通州区台湖镇。公告内容显示，保利(北京)房地产开发有限公司以9.75亿元的总价竞得位于北京通州区运河核心区的两宗地块。北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体则以8.25亿元夺得通州区台湖镇B-23地块，溢价率达到230%。

对此现象，素有“任大炮”之称的任志强发表官方微博称：“当北京的预售房价升级为主管市长审批严控的同时，昨天土地拍卖的价格却爆涨。向市场传递着什么信号？不解决土地价格不断创出新高的问题，靠审批能压住房价吗？”表明了地价直接影响房价，低价不控制，房价必然高的因果关系，限房价只是治标不治本。

随后，新地产发表官方微博：“通州区台湖镇B-23地块F3其他类多功能用地，昨日8.25亿元成交，相比2.5亿元的挂牌起始价，溢价达230%。而通州区台湖镇B-03居住用地被18家房企角逐，在昨日前已收到18次报价，起拍价被抬至8.28亿元后，最终溢价48%并配建73000平方米公租房成交。”任志强转发评论调侃说：“上报副市长批准了吗？”可见任志强对地价如此高的不满。

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