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34567元/㎡
98套
40套
朝阳北路延长线和陈列馆路交汇处
自住房价格给力，就是交通和配套明显不足，生活很不方便。希望后期配套跟的上。
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这个小区在潞苑片区属于综合条件最好的了：小区2015年交付，是周边楼龄最新的小区；4个组团各自形成一个封闭小区，物业管理比较严格；4个组团的中心位置是一个街区公园，环境比较好，2公里内还有刘庄公园、宋庄公园，锻炼、遛娃都不错；配套的一条几百米的商业街，各种店铺都有，尤其是有2个比较大型的超市（超市发、李唐），能够满足绝大部分的生活购物需求，步行十几分钟还有一个潞苑农贸市场；配套的新建潞苑小学、幼儿园，从硬件到师资都是片区内最好的，潞苑中学也要开建；小区门口有多条公交车的始发站，京通快速路到大望路、国贸50分钟，现在最近的地铁站是6号线北关站，自行车15-20分钟，打车15元左右，已经开工的M101地铁线，最近一站是通州会议中心站，距离约1.5公里左右；小区南边五六百米，是三甲医院友谊医院，开诊好几年了，两年之后安贞医院、儿研所也要开诊，距离也仅有几公里；距离运河商务区三四公里，开车十几分钟，运河商务区的远洋乐堤港预计2022年底开业……综合来看，虽然跟南边的武夷花园片区不能比，但确实是周边最好的了
入住率很高，周边商业配套比较少，有一个友谊医院，就医比较方便。交通的话，离物资学院路地铁3公里，还ok。出门667直接到国贸。
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看过不少房子，感觉户型不太好，门对厕所！还是觉得泰晤士印象的户型好，方方正正特不错，经典三居珍藏版，全明格局，三面采光，南北通透;稀有正方户型，动静分区，洁污分区，干湿分区，居住舒适度高;总房款低，首付少，月供压力小，自住投资养老首选！
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这个楼盘可谓是通州第一个自住房，之前媒体就有很多报道，去看那天，售楼处人挺多的，虽然房子只剩下东西向的了，但1.6万绝对的价格优势还是让人们心动，房源几乎都位于图中东西向的楼座中，项目的销售特别牛气的告诉我：我们每天几乎都能卖出三四套！的确，虽然这个项目目前周边配套一般般，离地铁也很远，户型朝向也欠佳，但一个价格的优势已经足够了！
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富力集团的的自住房项目，比较有保障，楼盘在通州，16000的价格比较商品房有优势。附近比较荒凉，离六环和高速比较近，但是离地铁有点远了，公交车班次不是很多，出行十分不便。周边配套正在建设，有饭店，超市，学校，还有菜场，生活无忧。
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自住型商品房现在越来越多了，也没有向刚出来的时候那么疯抢了，中国人就是利益动物，有便宜马上就去了，富力这个项目我去看了看地理位置，能接受，不知道房子质量会不会好
就在我家附近，我这边住8年了。（1）自住房价格有优势，我们小产权房子也要1万2左右，其他大产权房子在2万3左右。市政的自住房，不会开发商跑掉的。（2）我们也看了很多自住房，这个位置不算偏僻的，性价比比较高。沿着陈列馆路往南走不远就是很大的一个菜场。（3）菜场旁边就是潞苑嘉园小区，里面有新苗双语幼儿园，旁边也有阳光幼儿园，还有小海豚，还有一个很长名字的忘记了。小区配套里有幼儿园和小学。（4）近的医院是263医院，现在好像改名字了。（5）公交有667和855，还有一个高峰期到草桥地铁站的班车，多少路忘记了。离地铁北关站一定要开车的，走着太远了。（陈列馆路上还有很多饭店小吃店，超市，面包店，还有派出所，其实潞苑嘉园这面周边配套现在建设的非常不错了，离蕙兰美居不远。（6）至于堵车，我只想说：北京高峰期有不堵车的地方吗？（7）附近有个通州殡仪馆，但是不是正对着，在小区的西北面，走过去半小时，2公里左右。殡仪馆是被绿化带包围的，翠福园和金地格林离殡仪馆更近吧？送灵的车从来没从陈列馆路走过，以前我都不知道有殡仪馆。（8）附近还有个垃圾转运站，不是焚烧站。总之我觉得性价比非常高，如果你差钱缺房是不错的选择。如果你不差钱想换房可以谨慎点。毕竟这面发展起来还得几年。但是我问过这个房地产的表哥，他觉得1万6富力的房子，在我们家这附近是绝对可以出手的，北京房价不会有大落。
【满意的一点】富力集团的的自住房，便宜。#【不满意的一点】边上没配套，交通不方便。#【价格】相较于别的自住房还是有点贵的，但是相较商品房真是便宜。有资格没太多钱的买一套也不错。#【地段】地理位置比较偏，交通不太方便。虽然离六环和高速比较近，但是离地铁有点远了。#【交通】离地铁六号线有三千米左右，小区旁边倒是有一个公交站，但是班次不是很多。#【配套】有一些学校，但不是很多，比较近的医院没有看到。附近只有一个自选超市和另一个小超市，其他的还需要发展。#【环境】旁边有个通州殡仪馆，和金地格林格林一样，但是还好吧，距离项目还有1公里呢。应该不会影响居住。#
【满意的一点】价格便宜是自住型商品房的一致优势了，社区自带幼稚园，这一点还是比较满意的#【不满意的一点】附近只有一个自选超市和另一个小超市，配套很不完善，周围交通也不便利，离地铁六号线有三千米左右，小区旁边倒是有一个公交站，但是班次不是很多，不知道会不会堵车#【价格】价位比较合适，采用一次性付款。银行按揭的方式#【地段】比较偏远，五环至六环之间，离六环比较近了#【交通】不是很方便#【配套】有一些学校，但不是很多，比较近的医院没有看到#【环境】还行#
价格16000的自住房算是便宜的，但是位置较远，交通不方便，等6号线2期开通了以后稍微便利些。旁边的小区就是之前这块地的农民，把人家地给占了跟旁边给建了个回迁房，素质比较低，经常来闹事。配套就是农村的感觉，不知道以后怎么样。如果住在附近的还可以考虑下。
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通州·北关33079元/㎡
通州·潞苑南大街38337元/㎡
通州·北关35202元/㎡
通州·潞苑南大街40305元/㎡
通州·潞苑南大街32480元/㎡
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