小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
陶然亭路南侧龙爪槐胡同
- 附近学校
北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园,陶然亭小学,北京育才学校(龙泉校区)
户型分析
户型齐全,主打二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率38%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄10年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值28.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:陶然亭,北京南站等;85个公交站:开阳桥北,开阳桥东等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区857
- 区域均值858
教育配置
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园,北京市西城区里仁街幼儿园等; 49个小学:陶然亭小学,北京市宣武师范学校附属第一小学(里仁校区)等; 29个中学:北京育才学校(龙泉校区),北京市第十五中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区964929
- 区域均值895037
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:王府井百货(右安门店),虎坊路百货等; 544个超市:金森食品店,陶然亭陶福食品店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22544
- 区域均值25478
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有185个公园:标本园,荷花湖等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区185
- 区域均值271
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘龙湖·观萃大兴发展·亦生共悦和光煦境华曦府壹品兴创·御璟星城·元启住总·清樾府住总·芳华里京玺建发·观堂府新城投·御河园中海·京華玖序中海永定villa保利建工·星宸和煦中海中旅·西山观复京能·西贤府中建·和颂九里中建壹品·花香壹号北京建工·嘉境里
- 推荐小区万城华府时代龙和大道昌盛园二区优山美地公园悦府融泽嘉园龙湖滟澜山龙湖时代天街昌盛园一区龙湖长城源著中国铁建梧桐苑裕龙花园四区龙湖大方居唐宁ONE龙湖双珑原著别墅龙湖蔚澜香醍北京城建·龙樾天元金隅观澜时代
- 热门小区合生霄云路8号万柳书院光大花园远洋山水万城华府星河湾龙湖颐和原著棕榈泉国际公寓格拉斯墅区凯德麓语未来金茂府华润橡树湾国瑞城泛海国际中海凯旋西环里御汤山熙园万泉新新家园太阳公元誉天下·盛寓紫金长安林肯公园C区住宅西山壹号院荣丰2008北京壹号院国奥村长阳半岛保利西山林语加州水郡西区京投银泰琨御府