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41110元/㎡
163套
9套
新华北街37号
通州这个位置发展的还不错，在这里应该也很好
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A户型缺少了一个卫生间，但是在生活中也不会有很大的影响。南北通透，有2个突出的独立阳台，活动空间大大增加，但是这块面积应该也是算入总建筑面积的。
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D户型不错，2室2厅2卫，94平的两居，无论从分布和整体面积来看都会感觉较为宽敞。每个设计师有自己匠心独运的设计，进门后的玄关处空间较为适中，主次两卧采光和居住都还不错。户型整体厅室格局成长方体，功能划分十分明确。整个卧室分列卫生间左右，布局合理，符合日常生活习惯。而且两个卫生间的设计可以使一家人不用为了抢厕所而发生不快。卫生间为明卫，对于通风消去异味非常好，对于通风效果来说，整体格局设计的还是不错的。
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前几天去看京洲世家的房子，售楼处不大，咋一看就让人觉得不怎么样，不过里面的装饰的还是不错的。有种“欲扬先抑”的感觉。项目周边的轨道交通和公交线路还是挺便利的，离现有的地铁八通线九棵树站仅2公里的距离，为了让通州尽快的达到世界城市的高度，北京政府规划了多条轨道交通覆盖通州新城，离项目近的有东四环线直达环球影城，路线全长36KM,主要经过朝阳区、通州区，全部为高架线。
在京洲世家的样板间详细参观了一番。其实感觉还是挺不错的。样板间的展示风格就是简约风格，户型的朝向是南北向，它是一个两室两厅的一卫的户型设计，南北通透全明格局，南向客厅的开间高达4.2米，特别有利于摆放家具，并且从视觉角度上说这个距离摆放沙发和电视，眼精的舒适度可达到高水平。并且客厅南向配有270度的弧形观景飘窗，另外视觉效果好，还可增加阳光的照射面。户型布局方面考虑到了居住舒适度的特点。不错！
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【满意的一点】现房板楼 得房率高，户型适中赠送面积。前期业主入住，社区成熟。#【不满意的一点】周边公共线路少，整体环境一般。#【价格】价格相比周边楼盘便宜。#【地段】通州新城，10分钟到达通州北苑城铁站、30分钟到达国贸。#【交通】临近地铁八通线果园站，但是周边公共线路少。自驾比较方便，走京通快速的话一站到达CBD。#【配套】西侧有个小型菜市场，可以满足住户每天的买菜问题。周边大稿新村、中泽雅园的临界商铺，周边配套相对较全，括超市、社区医院、银行、饭馆等等，其中有工行和农村商业银行，面积都比较小。教育配套方面，京洲园内以及项目附近有两座幼儿园,其中一个是英明双语幼儿园。另外就是项目东侧将建设龙湖地产与半壁店政府合作建设的小学。#【环境】环境一般。#
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【满意的一点】相对于周边的楼盘这个项目还是比较便宜的，而且是准现房，得房率也高，急需房子的可以看看#【不满意的一点】户型比较少啊，选择面比较窄，离地铁远，也没看见什么公交，比较适合自驾出行，周边只看到一家工商银行，其他没看到，感觉不是很方便，学校也不多#【价格】比较便宜#【地段】有些偏远了#【交通】不是很方便，适合自驾出行#【配套】有待完善吧，购物还可以，银行、医院、学校就差了一些了#【环境】还行吧#
公摊面积小，容积率比较低
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离得不远就是医院，通州中医院、潞河医院、263医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
北京南高铁旁法式人文大宅，昊龙阖府，财富之门183 3107 2980
位置好，配套设施齐全，均价低。发展潜力无限。楼间距大
通州·九棵树61898元/㎡
通州·九棵树33964元/㎡
通州·果园39394元/㎡
通州·九棵树39783元/㎡
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