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一、中海新城虚假宣传、欺诈?中海新城在其中海天钻项目中虚假宣传，其在该项目官方宣传视频《极境五讲》中外立面一讲（现已被其删除）中、样板间沙盘、公众号描述中，介绍中海天钻是高端楼盘，外立面为玻璃幕墙、石材和铝板，实际用料与施工严重与宣传不符，实际使用泡沫材料做保温层，在泡沫材料上刷涂料，目前外立面凹凸不平、严重开裂。?二、中海新城恶意毁灭官方虚假宣传证据?中海新城私下删除其《极境五讲》中以外立面为主题的介绍视频，毁灭虚假宣传证据。?三、中海新城霸王合同霸王条款?业主在签合同时，中海新城销售团队声称合同是住建委的制式合同，合同内容不能协商也不能修改，其中涉及霸王条款。?四、石景山住建委不作为，难脱包庇之名?大量知情业主纷纷第一时间向石景山住建委反映中海新城上述问题，石景山住建委以“商品房买卖合同中物业合同里提到的外立面材料与实际使用材料相符”为由，为中海新城开脱责任，拒不履行政府监管职能部门责任。实际上，中海新城商品房合同中未在建筑及装修材料部份提及外立面，石景山住建委仅仅凭商品房合同附件中的物业合同中体现的外立面修缮涉及的涂料不符合法律中的常识。此外，商品房期房交易制度尚不完善，购房人在签订合同时仅能凭借开发商官方宣传介绍对所商品房项目进行评估和决策。为依法保护广大期房交易业主的正当权利，杜绝开发商虚假宣传恶意行为，应当将开发商官方宣传内容备案并作为期房买卖合同中对商品房园林及房屋设计、建造及装修质量的约束条件，依法对开发商擅自销毁其官方宣传素材按照不低于项目总售价30%的比例进行经济处罚，并在法律上支持业主依法退房及按不低于同期银行间拆借利率的利息向开发商索赔已付房款的利息。?以上，希望政府部门履行以人民为中心的执政理念，为老百姓主持公道。