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大兴区新源大街26号院5幢-2层-2001车位

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正在进行变卖低于评估价44%
  • 当前价

    11

  • 评估价
    19万
  • 时间
    2024-07-26 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    大兴

北京嘉惠联行房地产经纪有限公司

营业执照

营业执照

4001534895,101208

北京嘉惠联行房地产经纪有限公司

营业执照

营业执照

4001534895,101363

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拍卖信息

  • 保证金:

    10,000元

  • 起拍价:

    105,952元

  • 加价幅度:

    1,000元

  • 单价:

    2758元/㎡

  • 折价率:

    5.6折

  • 面积:

    38.41㎡

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

拍卖标的调查情况表(房地产)

摘录自202201107016965-513评估报告

建议竞买人理性竞买 

标的名称

大兴区新源大街26号院5-2-2001车位

权证情况

法院执行裁定书

(2022)02221

房屋所有权证

(2018)大不动产权第0035785

标的所有人

北京泰禾嘉华房地产开发有限公司

标的现状 

用途

车位

是否已腾空 

不详, 最终情况以实际交付为准

租赁情况

不详, 最终情况以实际交付为准

 

不详

权利限制情况

查封

被北京市第二中级人民法院查封

抵押

优先竞买人

暂无

限购情况

是否限购根据由买受人自行到有关部门了解,如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》4、其他 。

标的物介绍

建筑面积

38.41平方米(详见评估报告)

房屋楼层

-2/9-2)层

建成年代

2017

其他说明/瑕疵说明

1.请意向竞买人务必查看评估报告并自行前往标的所在地周边走访,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。

2.物业费、取暖费、水电煤费、其他费用最终欠缴情况,以实际产生为准。

情况说明

税费情况

因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担,没有规定或者规定不明的,法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用情况

是否限购、物业费、取暖费、水电煤费、其他费用请竞买人自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门咨询了解,上述费用均由买受人承担。

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

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热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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