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350,000元
3,500,000元
17,000元
板楼
升价拍
5分钟
无
标的物详情
拍卖公告
拍卖须知
拍品名称 | 北京市丰台区富锦嘉园二区3号楼1层2单元104号 | |
拍卖依据 | 司法裁定 | |
拍品权证情况 | 产权证号:京(2017)丰不动产权第0030639号 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 规划用途及房屋性质 | 规划用途:住宅;房屋性质:商品房 |
产权证载明建筑面积 | 建筑面积:119.14㎡ | |
租赁情况 | 无 | |
抵押情况 | 有 | |
钥 匙 | 无 | |
不动产瑕疵 | 房屋现已腾空,可以交付,但有欠费问题(物业费)欠两年。交付时以现状为准,图片仅供参考,拍卖标的仅限房屋,不包括室内设施、物品等,若有物品可能存在后续处理问题。 | |
权利限制情况 | 已查封,抵押权利限制。 | |
拟提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》复印件; 3、《拍卖成交确认书》 | |
拍品介绍 1.拍卖对象:位于北京市丰台区富锦嘉园二区3号楼1层2单元104号 2.权证编号情况:京(2017)丰不动产权第0030639号 3.限购情况:参照国家相关规定,竞买人应当符合当地限购政策要求,在缴纳保证金当日须进行购房资格核验,并保存核验通过结果,同时在竞买成交后,成交裁定出具前再次进行购房资格核验,并保存核验结果,两次核验结果均需提交法院审核,审核通过后,法院将出具成交裁定等过户手续,未提交两次购房资格核验通过结果证明,不具备连续性购房资格的,不予出具成交裁定书,并依照相关法律规定处理,竞买成功后自行承担房屋不能办理过户及其他相应法律后果并提前向有关部门进行购房资格核验。另外,房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。 4.税费负担情况:拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,由买受人承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。 |
房源信息 | 区县-商圈-小区 | 建筑面积 | 成交总价 | 时间 |
---|---|---|---|---|
| 丰台-角门-城南嘉园 | 57.92㎡ | 364万 | 2024-09-22 10:00开始 |
| 丰台-菜户营-菜户营甲88号 | -- | 752万 | 2024-09-22 10:00开始 |
| 丰台-马家堡-嘉园一里 | 182.72㎡ | 337万 | 2024-09-23 10:00开始 |
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。
城市法拍房
区县法拍房