该小区容积率为4.7 ，建筑密度高于91%的同区域小区 。

• 该小区
  4.7
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率31%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄17年，比73%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  21.9

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:东湖渠,来广营等; 63个公交站:望京北路西口,望馨花园等;

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  63

  3
• 该区域
  67

  4

周边3km范围内共有 52个幼儿园:格顿双语幼儿园,西坝河第三幼儿园望京分园等; 12个小学:北京市陈经纶中学分校小学部利泽校区(望京分校),北京市陈经纶中学分校小学部等; 14个中学:北京景山学校(朝阳学校),北京市陈经纶中学(分校)等;

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  52

  12

  14
• 该区域
  63

  12

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 10个购物中心:望馨商业中心,华彩商业中心等。 276个超市:趣拍超市(澳洲康都店),中商惠民趣拍超市等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  276
• 该区域
  21

  315

周边3km（直线距离）内共有 35个公园:东湖利泽西街小公园,望湖公园等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  35
• 该区域
  72