该小区容积率为4.4 ，建筑密度高于83%的同区域小区 。

• 该小区
  4.4
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率44%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  44%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄21年，比59%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:北运河西,北运河东等; 41个公交站:武夷花园,三元村等;

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  41

  2
• 该区域
  49

  2

周边3km范围内共有 41个幼儿园:北京通州哈佛摇篮幼儿园(牡丹园园区),通州武夷红黄蓝亲子园等; 10个小学:北京小学通州分校,后南仓小学紫运校区等; 6个中学:北京市第二中学通州校区,北京市第五中学(通州校区)等;

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  41

  10

  6
• 该区域
  53

  10

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:北京华联BHGMall(武夷店),WEPARK等。 184个超市:都乐福慧超市,特百惠(北京华联武夷购物中心店)等。

该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  184
• 该区域
  10

  244

周边3km（直线距离）内共有 60个公园:减河公园,通州区潞城镇东杨庄村文化广场等。

该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  60
• 该区域
  63