中海京號院次新小区车位充足精装中间楼层

本房源位于北京大兴亦庄核心地段的中海京叁號院，2023年建成的新一代高品质住宅。房屋建筑面积达242平方米，采用南北通透的经典朝向设计，确保室内采光充足、通风良好。四室两厅三卫一厨的宽敞布局，搭配豪华装修标准，满足高端家庭对居住品质的全方位需求。

该房源位于24层建筑的中层位置，既避免了低层的嘈杂，又拥有开阔的视野景观。小区地处博兴八路与泰河三街交汇处，交通便捷，周边配套成熟。每平米69421元的单价在当前市场具有较高性价比，1680万的总价即可拥有北京南城稀缺的大平层改善型住宅。

位于亦庄新城核心区旁，环南海子东畔豪宅住区内，是中海地产2020年藏峰产品系又一天幕大平层作品。中海藏峰亦庄新作由国际设计事务所香港CCD及上海柏涛匠心打磨，旨在以全球城市运营商视角为北京未来发展极打造的塔尖圈层住所。项目配有高端会所、国际园林、私人管家，圈层享受，只为匹配您的尊奢生活。

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房屋年代∶2023，面积∶242.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

位于亦庄新城核心区旁，环南海子东畔豪宅住区内，是中海地产2020年藏峰产品系又一天幕大平层作品。中海藏峰亦庄新作由国际设计事务所香港CCD及上海柏涛匠心打磨，旨在以全球城市运营商视角为北京未来发展极打造的塔尖圈层住所。项目配有高端会所、国际园林、私人管家，圈层享受，只为匹配您的尊奢生活。

1.户型格局优越：此房为242.27平米四室两厅三卫设计，属于小区内的改善型大平层产品。南北通透，四面宽朝南格局，客厅采用超大边厅设计，采光面充足。四个卧室分居四角，动静分区明确，家庭成员互不打扰，私密性较好。主卧套房带独立卫浴，另设独立厨房与阳台，功能分区清晰，适合多代同堂或对空间有要求的家庭。
2.社区品质与物业：中海京叁號院为2023年前后交付的次新社区，总户数998户，绿化率约32%，物业费6.88元/平米/月，由中海物业管理，服务标准较高。社区采用人车分流设计，园林参考现代多层次折叠理念打造，内部配有会所，居住氛围纯粹，整体圈层较为统一，适合注重社区环境与物业服务的购房者。
3.楼层与视野：房源位于高楼层，视野开阔，采光条件良好。全款购买无抵押无户口，产权清晰，交易流程相对简便。房屋目前为空置状态，看房方便，诚心出售，价格可谈，适合近期有明确购房计划且希望缩短交易周期的客户。

业主为置换出售，诚心放盘。房屋此前为全款购入，无抵押、无户口遗留问题，产权清晰，交易流程省心。因家庭原因计划置换，故诚意出售此房，并非试探市场。看房随时可约，价格方面留有商谈空间，只要客户诚意到位，业主愿意配合沟通。希望遇到真正认可小区品质与户型格局的买家，有意向者可随时联系看房，具体细节面谈沟通。

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项目位于亦庄河西板块，周边生态资源集中，邻近南海子公园与凉水河公园，日常休闲散步便利。商业方面，周边有大族广场、山姆会员店、盒马鲜生等，日常购物与餐饮选择较丰富。教育方面，周边有北京十一学校亦庄实验中学、经开学校、北京二中经开区学校等（具体入学政策以当年主管部门公布为准）。医疗资源包括同仁医院亦庄院区、东方医院南院区等，为日常就医提供便利。交通出行以自驾及公交为主，周边有博兴八路、兴海路等主干道，另有T1有轨电车及多条公交线路接驳。

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华