和义东里四区1室1厅南

这套和义东里四区的住宅，建筑面积41.71平米，经典一室一厅一卫一厨带阳台格局，东南朝向，室内采光与通风条件良好。房屋位于高层，但总楼层仅为6层，日常上下楼较为便利，整体居住舒适度不错。2001年建成的社区，房龄适中，简装修状态方便您根据个人喜好重新布置，无论自住还是资产配置，都是轻盈务实的选择。

房源产权清晰，房本年限已满五年，交易税费成本相对可控，总价仅96万元，折合单价23016元每平米，在区域内具备较强的价格吸引力。小区位于丰台和义区域，周边生活配套成熟，多条公交线路通行，日常购物、餐饮、就医等需求都能就近满足。社区环境安静整洁，邻里氛围和谐，适合首次置业或希望控制总价的购房家庭。

从空间利用率来看，这一户型方正紧凑，功能分区明确，客厅与卧室相互独立，阳台可兼顾晾晒与收纳，整体没有多余浪费面积。无论是单身人士、小两口，还是希望在北京拥有一个稳定落脚点的购房者，都能在此找到实用与舒适之间的平衡。房源当前为简装修，交付后可根据自身需求灵活设计，省去拆除旧装修的繁琐，让新生活更快开启。