文体路38号院2室1厅南

这套位于文体路38号院的优质两居室，地处丰台核心地段，距离区政府仅300米，地理位置优越。81.75平米的南向精装修户型，采光充足，格局方正，包含两间卧室、一个客厅、两个厨房和一个阳台，功能分区合理，居住舒适度高。

房源为2000年建成的20层住宅中的低楼层，满五，性价比突出。小区周边生活配套成熟，交通便利，是自住改善的理想选择。精装修状态可直接入住，省去装修烦恼，特别适合追求品质生活的购房者。

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

配套设施齐全，配套:出门就是物美大卖场，欧尚，万达广场，医疗配套:丰台医院，307医院，天坛医院，等，银行:工商银行，农业银行，北京银行，建设银行餐饮:田老师快餐店，南城香快餐，麦当劳，肯德基
交通方便，紧挨着四环，北大地公交车站和正阳桥北公交车站，多趟公交，开车出门就是西南四环

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜