西城区 金融街丰融园工总行新上,中间位置不临街4居,电梯直达

<br>核心卖点:1.业主自住，房子干净整洁；
2.格局方正，南北通透，视野开阔，无遮挡；
3.电梯，一梯两户，方便进出；
4.业主诚心出售，靠谱签约。<br>户型介绍:南北通透4居室，3个卧室朝南，客厅，厨房，小卧朝北，方正户型，居住适宜。<br>交通出行:1号线4号线走路就到了地铁口，交通比较便利。离公交辟才胡同站100米！

本小区周边配套齐全，各大银行、国家机关、****、各大商场等均在附近。

丰融园工商银行家属院中楼层195.4平米精装南北4室2厅2卫出售，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；

核心
本房位于小区中间位置，楼层及采光较好，不临街，安静；
小区介绍
小区坐落在北京市二环以内金融街，为央chan房，建筑质量好，绿化环境优美，物业管理完善，安全舒适，集中供暖，24热水，人车分流。
适宜人群
有电梯，适合于有住房改善需求，且对生活质量有较高要求的人士及家庭
周边配套
小区生活娱乐便利，有洁如、有协和医院西院区、人民医院白塔寺院区、丰盛医院、儿童医院等。上述配套为日常生活、餐饮购物等提供了便利。
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北京市西城区丰融园小区是金融街核心区域的高品质住宅小区，小区介绍：
1. 基本信息
· 位置：位于北京市西城区金融街核心板块，具体地址为太平桥大街45号，紧邻什坊小街与树荫胡同交汇处。
· 建成年代：建于2002-2004年，属于金融街片区较早一批建成的高品质住宅小区。
· 物业类型：普通住宅，隶属于工商银行总行家属楼，部分房源为央chan房。
· 建筑规模：小区由8栋板楼组成，总户数约544户，总建筑面积约10.98万平方米。
2. 小区特色
· 地理位置优越：地处金融街核心区，周边汇聚了中国人民银行、中国银保监会、中国证监会等金融监管机构，以及各大国有银行、保险公司、基金公司等金融机构总部，是金融从业者理想的居住地。
· 交通便利：步行可达地铁1号线西单站、4号线灵境胡同站和19号线太平桥站，多条地铁线路交汇，方便前往天安门、故宫、国家大剧院等城市核心区域。
· 资源优质：对口划片为宏庙（西城，百年老校，直升北师大附属实验中学概率较高），片区中学包括北师大附属实验中学二龙路校区、四中、八中等优质。
· 社区环境良好：小区为纯板楼设计，全部为8层高带电梯的洋房，人车分流，地下车位充足。楼间距较大，绿化率约25%，内部设有健身广场、花园等休闲设施，居住舒适度较高。
3. 户型与面积
· 主力户型：以南北通透的大户型为主，包括164平米的3居室、195平米的4居室和217平米的5居室，部分房源为复式结构，较高。
· 面积分布：两居室户型面积分别为90㎡和120㎡，三居室面积多在165㎡左右，四居室约190㎡，五居室约217㎡。
4. 物业与配套
· 物业管理：由北京丰汇物业管理有限责任公司负责，物业费为3.86元/平方米/月，提供24安保、门禁管理、绿化养护等服务，小区安全系数较高。
· 生活配套：周边商业设施丰富，西单大悦城、老佛爷百货、汉光百货等大型商业综合体近在咫尺；医疗资源优质，临近北京大学医院、北京协和医院（西院区）、阜外医院等优越的医疗机构；生态资源方面，步行可达北海公园、中山公园、月坛公园等城市公园。
5. 价格与市场定位
· 房价水平：由于其优越的、地段和稀缺的大户型设计，丰融园小区房价处于北京市场天花板级别，单价约20万-25万元/平方米，主流三居室总价通常在3000万元以上。
· 市场定位：主要面向金融街高端客户群体，适合对、地段和居住品质有较高要求的购房者，是金融街区域改善型居住的标杆小区。
丰融园小区凭借其独特的地理位置、优质、高品质建筑和完善的配套，成为北京西城区金融街核心区域的高端住宅代表，兼具居住舒适性与投资价值。

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华