镜春园 3室2厅 南 北

本房源位于怀柔城区南大街39号的镜春园小区，是2001年建成的品质住宅，总高9层，本房位于低层，出行便利。142平米的宽敞空间设计为3室2厅2卫1厨1阳台的格局，南北朝向确保室内采光通风俱佳，精装修状态可直接拎包入住。

该房产证已满五年，交易税费优势明显。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，满足日常所需。单价仅33028元/平米，总价469万，性价比突出，是改善型家庭的优质选择。户型方正实用，功能分区合理，主次卧均带窗户，居住舒适度高。

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1、税费少
2、首套二套.140平以内契税仅1.0%
3. 140平以上，首套契税是1.5%，二套是2%，
4. 二套以上不区分，都是契税3%

1. 小区位置好，交通便利，
2. 小区环境好，绿化好，有健身器材，车位充足
3. 物业封闭管理模式

1. 我是金诺地产崔静，从业多年，主做二手房买卖。
2. 本人对二手房非常熟悉，哪套便宜我都很清楚。
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4. 具有丰富的从业经验，合理设计购房规

1.房子通透，客厅通阳台户型，没有浪费面积。
2.楼层低，可减少上楼的疲惫，出行方便。
3.此房在同小区单价低，总价低，房价可议。
4.精装，购房者可节省开支，免装修。
5.房主诚意出售，看房子方便

这套位于怀柔城区南大街39号镜春园的住宅，建筑面积141.14平米，采用南北通透的3室2厅2卫经典户型布局，空间规划合理。2004年建成的7层住宅中位于低层，出入便利。房屋保持精装修状态，可直接入住，且满足满五条件，交易税费优势明显。

小区地处怀柔城区核心位置，周边生活配套成熟。469万的总价对应每平米33229元的单价，在区域内具有较高性价比。141平米的宽敞空间可满足多口之家的居住需求，南北朝向保障了良好的采光和通风效果，是改善型购房者的优质选择。