我是小区负责人,实地看过本房,对房子比较了解!我主做燕莎商圈

景园大厦
位置：此房位于朝阳公园西门 景园小街1号
户型：原始户型两居 布局合理 西向 面积163.49㎡
小区：1996年建成 1、2、3号楼 一共3栋楼 共284户 物业费8.3元/月/㎡
如果您对此房感兴趣 随时可以电话咨询 看房电话：壹叁玖 壹零肆玖 捌玖零捌（VX同号）

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

您好，我是置业顾问宋少杰，从业11年，产品力丰富，能高效精准的为您匹配房源，节省您选房购房的时间和精力！
【景园大厦】位于朝阳公园路朝阳公园西1门（临近8号温泉）
【房源属性】中间层 163.49平米 西北向2居室
【装修】精装修，可直接入住
【感受】此房位置好，户型方正，进门玄关设计，大客厅，开放式厨房，视野开阔，正观小区花园，安静不临街

【国家2026年房地产工作明确部署】
着力稳定房地产市场，首次明确将：控增量、去库存、优供给 并列作为核心方向；
随着各个利好政策的落地，市场迎来大复苏，近期成交量活跃，好房源成交速度明显加快
【业主卖房情况】
1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约；
2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。
您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，手机24H开机为您服务，为您买房卖房保驾护航

此房税少，业主这套房子已经满五年了，以家庭为单位，在京就这一套房子。原值高

【1】小区是英式管家物业，每个单元都有全天的管家服务，同时会所无偿使用
【2】小区有网球场、篮球场、儿童乐园、咖啡厅（咖啡、面包、点心、茶饮等）
【3】有自己的会所（不对外）：游泳池、健身房、桑拿房等；
【4】比其他小区供暖长一个月，从11.1到下一年4.1日，共五个月，房间特暖和
【5】地下两层为小区的车库，车位数充足。

我是店经理-宋少杰，从业11年多，产品力丰富，专业知识扎实，待客真诚，每一位客户找到我，我都以朋友，亲人的立场，为其解决问题，找到合适的房子。感谢您能找到我，我已做好准备为您找到合适的房子。