金融街 丰汇园 建总行 南北大三居

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶1993，面积∶168.8平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

丰汇园地处北京西城区的中心地带，西起太平桥大街距二环路400米，南抵辟才胡同距长安街600米，东靠西单商业街，是城中之城的地段。丰汇园西边界太平桥大街将规划为50米宽的城市干道，南边界辟才胡同将规划为45米宽的国宾二道，各种交通极为便利。

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房屋年代∶1993，面积∶168.8平方米，朝向∶南北
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3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

丰汇园地处北京西城区的中心地带，西起太平桥大街距二环路400米，南抵辟才胡同距长安街600米，东靠西单商业街，是城中之城的地段。丰汇园西边界太平桥大街将规划为50米宽的城市干道，南边界辟才胡同将规划为45米宽的国宾二道，各种交通极为便利。

<br>核心卖点:金融街 建总行家属院，银行自管物业，有，不潮湿；<br>户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为168平米，客厅及主次卧朝南向，户型方正，不缺角；<br>交通出行:灵境胡同(4号线)；太平桥(19号线)；

医院：北京协和医院(西单院区)；银行：中国工商银行(北京金融街支行)；

丰汇园建行总行家属楼一层的房168.8平米精装南北3室2厅2卫出售，位置户型楼层朝向好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；
核心
户型格局好，南北通透，小区管理好，闹中取静；
小区介绍
建行总行家属楼，物业服务和管理好，小区闹中取静，居住人群统一，在金融街和算比较好的小区；
售房详情
业主已经退休，卖房是为了考虑换房，房子产权清晰，户口可迁走，诚心出售；
交通出行
有地铁4号线灵境胡同和2号线西单，距离地铁约500米，还有多趟公交；
在北京，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；
你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠;
只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠;
全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；
你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房:
一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的;
二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费;
三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，
你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交;
如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费;
四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，
找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好;
五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，
你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好;
我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。
北京市西城区丰汇园小区位于西城区金融街核心区域，小区介绍：
1. 基本信息
· 建成年代：1993-2003年间分多期建成，主体建筑多为20世纪90年代末至初建成。
· 建筑类型：以板楼为主，部分楼栋为电梯住宅，建筑结构为整体浇灌的钢混结构，质量牢固，隔音效果较好。
· 占地面积与建筑面积：占地面积约0.1063平方公里，建筑面积约23万平方米。
· 绿化率：绿化面积达30%-35%，小区内有花坛、绿化带及休闲座椅等设施，环境整洁。2. 小区布局与楼栋分布
· 楼栋数量：共15栋建筑，包含6层板楼与部分电梯住宅。
· 楼栋类型：
· 银行家属楼：1、2、4号楼为建行家属楼，9号楼为华夏银行家属楼，16、18号楼为工商银行总行家属楼，居住人群多为银行工作人员及高层领导。
· 商品房：7、8、10、12号楼为小区核心商品房区域，户型多样，适合改善型需求。
· 回迁房：13、15、17、19号楼为平房拆迁就地安置的回迁房，以小户型为主，如13号楼以50㎡左右的一居室和68㎡左右的两居室为主。
3. 配套设施
· 交通：临近地铁4号线灵境胡同站（约500-700米），周边公交线路丰富，如68路、47路、38路等，出行便利。
· 商业：周边有西单大悦城、西单商场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
· 医疗：距离协和医院较近，周边还有和睦家、星宜等私立医院，医疗资源丰富。
· 教育：对口宏庙，该校为西城，对口直升北师大附属实验中学和北京八中，教育资源优质。
4. 物业管理
· 由兆泰物业或丰汇物业负责管理，物业费根据楼栋类型有所不同，回迁楼物业费约1.5-1.9元/平方米·月，商品楼物业费4.9元/平米/月略高。
· 小区实行封闭式管理，部分楼栋有人车分流，设有地下停车场，车位紧张，需提前规划停车需求。
5. 房价与市场表现
· 作为金融街核心小区，房价长期处于高位，均价约16-18万元/平方米，大户型房源总价较高，如三居室、四居室房源总价多在2000万元以上。
· 近年来受政策调整、市场环境等因素影响，房价有所波动，但整体仍保持较强抗跌性，是金融街区域成交量较大的小区之一。
总结：丰汇园小区凭借优越的地理位置、优质的教育资源、完善的配套和成熟的社区环境，成为西城区金融街区域的热门居住选择，适合对有需求或在金融街工作的群体。

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华