金茂逸墅 202.01 平四居，4 卫格局，带阳台，改善好房

1、房屋建筑面积 202.01 平米，户型为 4 室 2 厅 4 卫 1 厨 1 阳台，多卫配置，家中多人居住可减少卫浴使用冲突，兼顾私密性，适合多孩家庭或两代人同住。阳台预留休闲空间，可布置观景或储物区域。
2、室内空间布局规整，分区清晰，卧室独立分布，休息区域与活动区域相互分开，日常起居互不干扰。餐客空间开阔，满足家庭聚餐、会客等多种生活场景，空间尺度充足。
3、小区内部设有园林景观，配备休闲步道、儿童活动场地等公共区域，日常散步休闲便利。楼栋环境安静，居住氛围稳定。房屋空间可塑性强，可根据自家居住需求调整室内布置，满足改善家庭长期居住需求。

业主置换房产，诚意挂牌出售这套房源。房屋日常爱惜，保持状态尚可，看房可提前预约。业主对于交易流程配合度高，沟通顺畅，可正常对接各项手续。出售诉求清晰，希望寻到合适买家，顺利完成房屋交接。房屋相关资料齐全，交易环节可稳步推进。业主不急于成交，但遇到意向客户愿意合理沟通，无过多附加条件，期待平稳完成本次房产交易，不刻意抬高心理预期，意向客户可安排实地看房感受户型空间。

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项目地处亦庄片区，周边有多条公交线路通行，方便日常出行。片区内分布商超、便利店等商业门店，采购生活用品便捷。附近设有医疗机构，可满足基础就医需求。周边公园绿地较多，闲暇时间可前往散步休闲。片区内幼儿园、中小学分布，教育资源丰富。社区周边道路路网完善，去往片区各类生活场所出行顺畅。小区周边生活配套逐步完善，衣食住行相关设施齐全，能够满足家庭日常的各类生活所需，城市界面成熟。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华